대전지법 2025타경3500-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-07 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 배당요구종기
4. 26-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 2622만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

367.92㎡ (111.3평)

토지면적

485.90㎡ (147.0평)

제시외면적

107.63

보증금

7262만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 939만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

367.92㎡ (111.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

도마동 152-54

호

2층

당사자

채권자

진OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "유천초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 학교 등으로 형성된 주택재정비 촉진지구 내 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 본 건 서측 인근에 버스정류장이소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 사다리형의 평지로 주거용으로 이용중임. 일련번호 3 : 부정형의 평지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본 건 남측 및 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 2면이 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2020-03-19), 지구단위계획구역(2009-08-07)(도마변동12재정비촉진구역) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경보호에관한법률>, 절대보호구역<교육환경보호에관한법률>,재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 재정비촉진지구(도마변동12재정비촉진구역)<도시재정비촉진을위한특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층건물로서, 외 벽 : 대리석붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 대리석 인테리어 내장재 등 마감. 바 닥 : 강화 마루 및 일부 타일깔기 등 마감. 창 호 : 하이 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도'참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도마동 152-13 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도마동 152-13 · 건물
• 목록 3 · 대전광역시 서구 도마동 152-54 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

1

1. 목록1,3 토지의 위치와 형상, 경계는 별지 지적도와 같다. 2. 목록1,3 토지는 목록

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

임차인

(2O)OOO

임차인

조OO

채권자

진OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-15 · 대전광역시 서구 도마동 152-13 · 대 473㎡
• 26-01-15 · 대전광역시 서구 도마동 152-13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층단독주택(다가구주택) 1층 철근콘크리트구조 다가구주택(1가구) 167.41㎡ 2층 철근콘크리트구조 다가구주택(1가구) 92.88㎡
• 26-01-15 · 대전광역시 서구 도마동 152-54 · 도로 12.9㎡

주변

학군

• 113m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 194m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 295m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 318m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 609m · 대전도마중학교 · 중학교
• 658m · 대전대신중고등학교
• 677m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 789m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 815m · 동방여자중학교 · 중학교
• 1090m · 배재대학교 · 대학교
• 1162m · 대전변동중학교 · 중학교
• 1214m · 대전도마초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 유천초등학교 · 613
• 185m · 도마2동주민센터 · 613
• 213m · 제일고등학교 · 613
• 234m · 삼육중학교입구 · 613
• 270m · 도마삼거리 · 1, 115, 20, 2002, 201, 202, 21, 211, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 613, 615, 703, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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