대전지법 2025타경3901-1 초록마을1단지

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-10-02 경매접수
2. 25-10-22 경매개시결정
3. 26-01-21 배당요구종기
4. 26-07-15 2차 매각기일 · 최저가 3억 310만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.41㎡ (18.9평)

건물면적

101.43㎡ (30.7평)

토지면적

62.41㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

3031만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9925만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

복수동로

건물 · 대지권

건물

초록마을1단지 · 101.43㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

복수동 611 · 62.41㎡ (18.9평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "대전신계초등학교" 북동측 인근에 위치하는 초록마을1단지 제101동 제6층 제601호로서 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제6층 제601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형으로서 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주위로 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 복수동 611 초록마을1단지 101동 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

대전광역시 서구 복수동 611 101동 6층601호 · 철근콘크리트구조 101.4315㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

연OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 대전광역시 서구 복수동 611 초록마을1단지 101동 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 아파트 275.8754㎡ 2층 아파트 268.5994㎡ 3층 아파트 268.5994㎡ 4층 아파트 268.5994㎡ 5층 아파트 268.5994㎡ 6층 아파트 268.5994㎡ 7층 아파트 268.5994㎡ 8층 아파트 268.5994㎡ 9층 아파트 268.5994㎡ 10층 아파트 268.5994㎡ 11층 아파트 268.5994㎡ 12층 아파트 268.5994㎡ 13층 아파트 268.5994㎡ 14층 아파트 268.5994㎡ 15층 아파트 268.5994㎡ 16층 아파트 268.5994㎡ 17층 아파트 268.5994㎡ 18층 아파트 268.5994㎡ 19층 아파트 268.5994㎡ 20층 아파트 268.5994㎡ 철근콘크리트구조 101.4315㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 24건 · 채권총액 9억 1380만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 228m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 300m · 대전신계중학교 · 중학교
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• 1117m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
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• 1181m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1299m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 1333m · 대전유천초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 신계초등학교 · 302, 312, 314, 316
• 113m · 초록마을1단지 · 301, 312, 314, 316
• 352m · 한밭가든아파트 · 301, 312, 314, 316
• 360m · 초록마을3단지 · 302, 312, 314, 316
• 458m · 한밭가든아파트 · 301, 312, 314, 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 서구 복수동 611 초록마을1단지 101동 6층601호

감정가

4억 3300만

최저가

3억 310만 (70%)

건물면적

101.43㎡ (30.7평)

대지권면적

62.41㎡ (18.9평)

기일

26-07-15

등기부현황

등기부채권총액 9억 1380만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-03-18 · 대전서부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 310만

매각비용

454만

배당 가능액

2억 9855만