대전지법 2025타경501762-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-10 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.16㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

3800만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대덕대로175번길

건물 · 대지권

건물

68.16㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

둔산동 1119 · 준주거지역

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 ""향촌아파트"" 남측 인근에 소재한 메르하우젠 1층 101호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 주상복합아파트 등으로 이루어진 주거 및 상업 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 1층 101호 (2004.7.2) 외벽: 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 페인팅, 기타 인테리어 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(미용실,세탁소)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 평지이며, 주상복합아파트용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m) (2014-12-12)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(둔산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산동 1119 메르하우젠 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 메르하우젠 건물 101호의 위치와 형상, 경계는 별지 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO(OOO)

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

강OO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 대전광역시 서구 둔산동 1119 메르하우젠 1층101호 · 지3층 주차장 2279.93㎡ 지3층 기계실 79.27㎡ 지2층 주차장 2282.66㎡ 지2층 전기실 76.54㎡ 지1층 주차장 1992.13㎡ 지1층 발전기실 76.54㎡ 지1층 판매 및 영업시설 290.53㎡ 1층 경비실,방제실 73.42㎡ 1층 판매 및 영업시설 1305.41㎡ 2층 판매 및 영업시설 1908.78㎡ 3층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 4층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 5층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 6층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 7층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 8층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 9층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 10층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 11층 아파트(26세대) 1605.78㎡ 12층 아파트(24세대) 1573.86㎡ 철근콘크리트조 68.16㎡

주변

학군

• 49m · 중부대학교 · 대학교
• 306m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 346m · 둔산중학교 · 중학교
• 569m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 653m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 764m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 884m · 갈마중학교 · 중학교
• 893m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 899m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 908m · 대전월평중학교 · 중학교
• 933m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 950m · 둔원중학교 · 중학교

버스

• 212m · 갈마육교 · 101, 105, 107, 116, 213, 3
• 249m · 큰마을네거리 · 101, 105, 107
• 264m · 갈마육교 · 101, 105, 107, 116, 213, 3, 605, 617
• 266m · 갤러리아타임월드 · 104, 106, 911
• 270m · 둔산여자고등학교 · 104, 106, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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