대전지법 2025타경501922-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 배당요구종기
4. 25-12-23 · 5차 매각기일 · 최저가 3361만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.29㎡ (14.0평)

건물면적

59.77㎡ (18.1평)

토지면적

46.29㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도마로37번길

건물 · 대지권

건물

59.77㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도마동 38 · 제2종일반주거지역 · 46.29㎡ (14.0평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동, 도마변동 근린공원 남측 인근에 위치하는 삼정하이츠 5동 5층 506호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건(사용승인일: 1986.12.4)내 5층 506호로서, 외벽:시멘트몰탈위 페인트등 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일등 마감. 창호:새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 도시개스설비, 난방설비 등됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서 기호(1,2)토지 사이에 포장도로 통과하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 주위에 포장도로에 접하고 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역(2023-11-24) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역( 2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역( 2023-08-21)< 교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2): 제2종일반주거지역(2023-11-24) , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-03)(접합), 소로3 류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역( 2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반적 인 이용을 기준으로 집합건축물대장, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도마동 38 삼정하이츠 5동 5층506호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 대전광역시 서구 도마동 38 삼정하이츠 5동 5층506호 · 철근콘크리트조슬래브지붕 5층 아파트 제5동 1층 398.94㎡ 2층 398.94㎡ 3층 398.94㎡ 4층 398.94㎡ 5층 398.94㎡ 철근콘크리트조 59.77㎡

주변

학군

• 91m · 대전변동중학교 · 중학교
• 281m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 594m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 669m · 대전도마중학교 · 중학교
• 702m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 818m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 899m · 배재대학교 · 대학교
• 951m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 983m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1064m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 1097m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1164m · 대전버드내중학교 · 중학교

버스

• 153m · 변동근린공원 · 613
• 193m · 변동중학교 · 613
• 214m · 변동근린공원 · 613
• 322m · 향우네거리 · 113, 119, 211, 619, 703
• 323m · 귀빈장네거리 · 613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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