대전지법 2025타경502021-1 에코리움

기본

인수

인수 권리 1건: 주택임차권

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 25-03-13 경매접수
2. 25-03-14 경매개시결정
3. 25-06-18 배당요구종기
4. 26-12-07 7차 매각기일 · 최저가 2117만 (12%) · 기일예정D-39

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.18㎡ (13.1평)

건물면적

48.06㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

423만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 8032만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

계룡로264번길

건물 · 대지권

건물

에코리움 · 48.06㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월평동 1638 · 43.18㎡ (13.1평)

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 ""월평타운아파트"" 남동측 인근에 소재한 에코리움 5층 504호이며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 종교시설, 임야 등으로 이루어진 시가지 인 근 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 5층 504호 (사용승인일자: 2020.4.8) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(방, 거실, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지이며, 공동주택(도시형생활주택)용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 월평동 1638 에코리움 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

대전광역시 서구 월평동 1638 5층504호 · 철근콘크리트구조 48.0623㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

주택임차권자

우OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 대전광역시 서구 월평동 1638 에코리움 5층504호 · 철근콘크리트구조 48.0623㎡
• 26-10-26 · 대전광역시 서구 월평동 1638 에코리움 5층504호 · 철근콘크리트구조 48.0623㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 8건 · 채권총액 1억 7000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 537m · 갈마중학교 · 중학교
• 546m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 642m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 648m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 852m · 대전월평중학교 · 중학교
• 928m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1034m · 둔산중학교 · 중학교
• 1140m · 중부대학교 · 대학교
• 1143m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1162m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1339m · 갑천중학교 · 중학교

버스

• 229m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 296m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 455m · 월평삼거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 1건: 주택임차권 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 서구 월평동 1638 에코리움 5층504호

감정가

1억 8000만

최저가

2117만 (12%)

건물면적

48.06㎡ (14.5평)

대지권면적

43.18㎡ (13.1평)

기일

26-12-07

등기부현황

등기부채권총액 1억 7000만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-03-14 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

2117만

매각비용

31만

배당 가능액

2085만