대전지법 2025타경502578-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-27 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.57㎡ (12.9평)

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

토지면적

42.57㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

4450만 (최저가의 10%)

청구금액

1320만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

둔산로

건물 · 대지권

건물

84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 970 · 제3종일반주거지역 · 42.57㎡ (12.9평)

호

15층

당사자

채권자

전OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 ""이마트"" 남서측 인근에 소재한 향촌아파트 118동 13층 1304호이며, 주위는 대규모 아파트 단지, 각종 근린생활시설 및 생활편의시설, 백화점, 대형 마트 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 13층 1304호, (사용승인일자: 1995.3.25) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주위로 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타 (공동주택용지), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구 역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023 -12-29)(둔산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(둔산중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(둔산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산동 970 향촌아파트 118동 13층1304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-13 · 대전광역시 서구 둔산동 970 향촌아파트 118동 13층1304호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 제118동 1층 606.870㎡ 2층 576.180㎡ 3층 576.180㎡ 4층 576.180㎡ 5층 576.180㎡ 6층 576.180㎡ 7층 576.180㎡ 8층 576.180㎡ 9층 576.180㎡ 10층 576.180㎡ 11층 576.180㎡ 12층 576.180㎡ 13층 576.180㎡ 14층 576.180㎡ 15층 576.180㎡ 지층 582.210㎡ 철근콘크리트조 84.420㎡

주변

학군

• 194m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 299m · 둔산중학교 · 중학교
• 400m · 중부대학교 · 대학교
• 604m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 712m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 770m · 대전월평중학교 · 중학교
• 816m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 853m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 911m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 991m · 성천초등학교 · 초등학교
• 997m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1012m · 갑천중학교 · 중학교

버스

• 140m · 둔산여자고등학교 · 104, 106, 911
• 143m · 둔산여자고등학교 · 104, 106, 911
• 144m · 향촌아파트 · 104, 106, 911
• 178m · 향촌아파트 · 315, 514, 916
• 209m · 파랑새아파트 · 514, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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