대전지법 2025타경502642-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 배당요구종기
4. 25-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.09㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

4652만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

계룡로320번길

건물 · 대지권

건물

59.09㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈마동 300-17 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

유OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 ""갈마중학교"" 북측 인근에 위치하는 다세대주택 (통칭:소망빌라) 제가동(현황표시:마동) 제3층 제302호로서, 주위는 단독·다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 1991.11.01) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 타일붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 갈마동 300-17 가동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

2

1) 현황재조사명령 요지: 대전 서구 계룡로320번길 56

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

한OOOOOO

배당요구권자

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 대전광역시 서구 갈마동 300-17 가동 3층302호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 가동 1층 129.22㎡ 2층 129.22㎡ 3층 129.22㎡ 4층 129.22㎡ 철근콩크리트조 슬래브지하 대피소 37.08㎡ 철근콘크리트조 59.09㎡

주변

학군

• 345m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 406m · 갈마중학교 · 중학교
• 541m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 664m · 대전월평중학교 · 중학교
• 692m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 724m · 둔산중학교 · 중학교
• 756m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 824m · 중부대학교 · 대학교
• 831m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1031m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1192m · 갑천중학교 · 중학교

버스

• 351m · 갈마네거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 213, 3
• 379m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 386m · 갈마네거리 · 119, 312
• 406m · 갈마중학교입구 · 119, 312
• 411m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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