대전지법 2025타경502847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 배당요구종기
4. 25-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.11㎡ (9.4평)

건물면적

59.65㎡ (18.0평)

토지면적

31.11㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

8364만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

관저로

건물 · 대지권

건물

59.65㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

관저동 1144 · 제3종일반주거지역 · 31.11㎡ (9.4평)

호

22층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 '구봉초등학교' 남서측 인근에 위치하는 구봉마을7단지 제706동 제1층 제104호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원, 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 22층 건내 1층 104호로서, 사용승인일: 1999.05.06 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주위로 대로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저2지구 지구단위계획구역), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(금동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(금동초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(아이누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(우정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(금동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(금동초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(아이누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(우정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저동 1144 구봉마을7단지 706동 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 대전광역시 서구 관저동 1144 구봉마을7단지 706동 1층104호 · 철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 22층 아파트 1층 463.770㎡ 2층 450.895㎡ 3층 450.895㎡ 4층 450.895㎡ 5층 450.895㎡ 6층 450.895㎡ 7층 450.895㎡ 8층 450.895㎡ 9층 450.895㎡ 10층 450.895㎡ 11층 450.895㎡ 12층 450.895㎡ 13층 450.895㎡ 14층 450.895㎡ 15층 450.895㎡ 16층 300.613㎡ 17층 300.613㎡ 18층 300.613㎡ 19층 300.613㎡ 20층 150.307㎡ 21층 150.307㎡ 22층 150.307㎡ 지하대피소 502.590㎡ 철근콘크리트벽식조 59.65㎡

주변

학군

• 223m · 금동초등학교 · 초등학교
• 260m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 316m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 348m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 403m · 봉우중학교 · 중학교
• 497m · 선암초등학교 · 초등학교
• 549m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 서일고등학교 · 고등학교
• 842m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
• 969m · 진잠중학교 · 중학교
• 993m · 느리울중학교 · 중학교
• 1174m · 대전선유초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 구봉마을7단지 · 211, 216
• 116m · 구봉마을8단지 · 211, 216
• 134m · 금동초등학교 · 114, 123, 201, 203, 211, 216, 45, 47, 47-1
• 162m · 구봉마을7단지 · 114, 123, 201, 203, 211, 216, 45, 47, 47-1
• 273m · 구봉마을8단지 · 114, 123, 201, 45, 47, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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