경매 · 아파트
대전지법 2025타경503496-1
대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 303동 6층601호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 303동 6층601호
- 감정가
- 2억 5100만
- 최저가
- 2억 5100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 73.78㎡ (22.3평) · 토지 39.57㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5100만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.57㎡ (12.0평)
- 건물면적
- 73.78㎡ (22.3평)
- 토지면적
- 39.57㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2510만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5467만
- 담당계
- 4계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 신갈마로
건물 · 대지권
- 건물
- 73.78㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 갈마동 390-22 · 제3종일반주거지역 · 39.57㎡ (12.0평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-01 | sd | 2025.10.01 도달 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 303동 6층601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 근저당권자
- 현OOOOOOOO
- 전세권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-12 · 대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 303동 6층601호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 512.61㎡ 2층 512.61㎡ 3층 512.61㎡ 4층 501.69㎡ 5층 501.69㎡ 6층 501.69㎡ 7층 501.69㎡ 8층 501.69㎡ 9층 501.69㎡ 10층 501.69㎡ 11층 501.69㎡ 12층 501.69㎡ 13층 501.69㎡ 14층 501.69㎡ 15층 501.69㎡ 지하 504.57㎡ 철근콘크리트조 73.78㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
- 101m · 갈마아파트2단지 · 119, 312, 605, 613, 617
- 199m · 갈마도서관 · 119, 312, 617
- 201m · 한마음동산 · 119, 312
- 315m · 상수도사업본부 · 119, 312
- 389m · 갈마아파트3단지 · 103, 113, 602, 605, 613
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-04-24, 현대캐피탈주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-04-24 · 현대캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-10-15 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-01-14 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 2147만 | 말소 |
| 갑3 | 20-02-26 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 1471만 | 말소 |
| 갑4 | 20-03-10 | 가압류 | 주식회사 한국씨티은행 | 3598만 | 말소 |
| 갑5 | 22-05-12 | 강제경매개시결정(2 번가압류의 본압류로의 이행) | 농협은행주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 22-05-31 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-05-31 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-06-07 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-06-21 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-12-05 | 임의경매개시결정 | 주식회사 케이와이에셋대부 | — | 말소 |
| 갑11 | 25-02-05 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-09-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사 케이와이에셋대부 | — | 소멸 |
| 을14-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 94-10-15 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 01-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2600만 | 말소 |
| 을3 | 01-07-10 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-12-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을5 | 02-09-06 | 근저당권설정 | 전○○ | 5000만 | 말소 |
| 을6 | 02-09-07 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-04-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-04-29 | 근저당권설정 | 한밭새마을금고 | 7150만 | 말소 |
| 을1-1 | 08-04-30 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을9 | 08-04-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 13-02-06 | 근저당권설정 | 한밭새마을금고 | 2600만 | 말소 |
| 을11 | 15-04-24 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 2720만 | 말소기준 |
| 을12 | 15-04-27 | 8번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-05-27 | 근저당권설정 | 주식회사케이와이에셋대부 | 1억 1550만 | 소멸 |
| 을14 | 22-05-27 | 전세권설정 | 주식회사케이와이에셋대부 | 500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 5100만
- 매각비용
- 376만
- 배당 가능액
- 2억 4723만
- 소유자 잔여
- 1억 2673만
앱에서 보는 것
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