대전지법 2025타경503563-4 한아름빌딩

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-10-13 경매접수
2. 25-10-14 경매개시결정
3. 26-01-20 배당요구종기
4. 26-11-24 4차 매각기일 · 최저가 1억 8247만 (34%) · 기일예정D-26

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

149.72㎡ (45.3평)

건물면적

213.62㎡ (64.6평)

제시외면적

없음

보증금

1824만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 8158만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

원도안로242번길

건물 · 대지권

건물

한아름빌딩 · 213.62㎡ (64.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도안동 1076 · 149.72㎡ (45.3평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동 1076 한아름빌딩 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도안동 1076 한아름빌딩 1층102호 · 집합건물
• 목록 3 · 대전광역시 서구 도안동 1076 한아름빌딩 1층103호 · 집합건물
• 목록 4 · 대전광역시 서구 도안동 1076 한아름빌딩 1층104호 · 집합건물
• 목록 5 · 대전광역시 서구 도안동 1076 한아름빌딩 1층105호 · 집합건물
• 목록 6 · 대전광역시 서구 도안동 1076 한아름빌딩 1층106호 · 집합건물
• 목록 7 · 대전광역시 서구 도안동 1076 한아름빌딩 1층107호 · 집합건물
• 목록 8 · 대전광역시 서구 도안동 1076 한아름빌딩 3층302호 · 집합건물
• 목록 9 · 대전광역시 서구 도안동 1076 한아름빌딩 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

1

점유

3

점유

2

점유

2

점유

3

점유

2

점유

1

점유

1

1) 101호 102호는 골프관련 업종으로 사용되는 것으로 보임 2) 103호는 외부에 상호 없음 3) 104

대전광역시 서구 도안동 1076 1층101호 · 철근콘크리트구조 50.98㎡

대전광역시 서구 도안동 1076 1층102호 · 철근콘크리트구조 48.86㎡

대전광역시 서구 도안동 1076 1층103호 · 철근콘크리트구조 47.75㎡

대전광역시 서구 도안동 1076 1층104호 · 철근콘크리트구조 47.75㎡

대전광역시 서구 도안동 1076 1층105호 · 철근콘크리트구조 48.86㎡

대전광역시 서구 도안동 1076 1층106호 · 철근콘크리트구조 48.86㎡

대전광역시 서구 도안동 1076 1층107호 · 철근콘크리트구조 39.93㎡

대전광역시 서구 도안동 1076 3층302호 · 철근콘크리트구조 123.25㎡

대전광역시 서구 도안동 1076 3층303호 · 철근콘크리트구조 90.37㎡

부동산표시목록

임차인

심OO

임차인

주)OOO OOO

채권자

논OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 대전광역시 서구 도안동 1076 한아름빌딩 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 4층 제1종근린생활시설 지1층 534.63㎡ 1층 476.08㎡ 2층 468.05㎡ 3층 468.05㎡ 4층 183.55㎡ 철근콘크리트구조 123.25㎡
• 26-10-20 · 대전광역시 서구 도안동 1076 한아름빌딩 3층303호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 4층 제1종근린생활시설 지1층 534.63㎡ 1층 476.08㎡ 2층 468.05㎡ 3층 468.05㎡ 4층 183.55㎡ 철근콘크리트구조 90.37㎡
• 26-10-20 · 대전광역시 서구 도안동 1076 한아름빌딩 3층302호 · 철근콘크리트구조 123.25㎡
• 26-10-20 · 대전광역시 서구 도안동 1076 한아름빌딩 3층303호 · 철근콘크리트구조 90.37㎡

당사자

채권자

논OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 14건 · 채권총액 31억 2000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 403m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 718m · 목원대학교 · 대학교
• 777m · 대전도안중학교 · 중학교
• 838m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 938m · 원신흥중학교 · 중학교
• 1266m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 1319m · 대전체육중고등학교

버스

• 130m · 트리풀시티레이크포레 · 114, 115, 203, 3
• 134m · 도안아이파크 · 213
• 197m · 트리풀시티레이크포레 · 114, 115, 203, 3
• 221m · 트리풀시티레이크포레 · 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 서구 도안동 1076 한아름빌딩 3층302호

감정가

5억 3200만

최저가

1억 8247만 (34%)

건물면적

213.62㎡ (64.6평)

대지권면적

149.72㎡ (45.3평)

기일

26-11-24

등기부현황

등기부채권총액 31억 2000만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-07 · 논산계룡농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 8247만

매각비용

273만

배당 가능액

1억 7973만

소유자 잔여

1억 7973만