대전지법 2026타경600306-1 에코리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-13 · 경매접수
2. 26-02-13 · 경매개시결정
3. 26-05-26 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5700만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.18㎡ (13.1평)

건물면적

48.06㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1570만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7072만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

계룡로264번길

건물 · 대지권

건물

에코리움 · 48.06㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월평동 1638 · 43.18㎡ (13.1평)

호

8층

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재‘월평초등학교’남측 인근에 위치하고 있는 도시형생활 주택 에코리움 제204호로 주위는 소규모아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하 고 있는 지역으로 북측 근거리에 '이마트트레이더스'가 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북서측 근거리에 대전지하 철1호선 '갑천역'이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건물중 제2층 제204호로 ( 세대수 : 총1개동 49세대 ) 외벽 : 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(건축물현황도상 방, 거실, 주방및식당, 욕실 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 도시형생활주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 세로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화 환경보존지역(월평동산성), 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 월평동 1638 에코리움 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

대전광역시 서구 월평동 1638 2층204호 · 철근콘크리트구조 48.0623㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

정OO

임차인

정OO

주택임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 대전광역시 서구 월평동 1638 에코리움 2층204호 · 철근콘크리트구조 48.0623㎡
• 26-08-19 · 대전광역시 서구 월평동 1638 에코리움 2층204호 · 철근콘크리트구조 48.0623㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 525m · 갈마중학교 · 중학교
• 558m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 632m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 636m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 853m · 대전월평중학교 · 중학교
• 927m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1029m · 둔산중학교 · 중학교
• 1132m · 중부대학교 · 대학교
• 1137m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1166m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1239m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1343m · 갑천중학교 · 중학교

버스

• 239m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 303m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 465m · 월평삼거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-06-30, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2023-06-30)가 현 소유자 취득일(2021-03-08) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-06-30 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 5700만

매각비용

235만

배당 가능액

1억 5464만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다