대전지법 2026타경600997-1 메르하우젠

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 26-05-14 경매접수
2. 26-07-01 경매개시결정
3. 26-09-30 배당요구종기
4. 26-11-05 1차 매각기일 · 최저가 9800만 (100%) · 신건D-7

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.49㎡ (2.3평)

건물면적

42.44㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

5823만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대덕대로175번길

건물 · 대지권

건물

메르하우젠 · 42.44㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 1119 · 7.49㎡ (2.3평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 '대전둔산여자고등학교' 남동측 인근에 위치하는 메르하우 젠(총 1개동 258세대) 9층 909호로서, 주변은 계룡로 주변으로 근린생활시설 및 주상복합아파트 등이 밀집되어 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인접한 계룡로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정 류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▶ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물중 9층 909호 (사용승인일 : 2004.07.02) 외벽 : 외장석재 및 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트[건축물현황도 기준(방, 주방, 거실+방, 욕실, 발코니 등)]임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 주차시 설, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지이며, 기준시점 현재, 주상복합아파트(메르하우젠)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m) (2014-12-12)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(둔산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관 찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하 시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산동 1119 메르하우젠 9층909호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

대전광역시 서구 둔산동 1119 9층909호 · 철근콘크리트조 42.44㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

비OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 대전광역시 서구 둔산동 1119 메르하우젠 9층909호 · 철근콘크리트조 42.44㎡
• 26-11-05 · 대전광역시 서구 둔산동 1119 메르하우젠 9층909호 · 철근콘크리트조 42.44㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 20건 · 채권총액 3억 8172만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 48m · 중부대학교 · 대학교
• 315m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 353m · 둔산중학교 · 중학교
• 562m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 657m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 770m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 875m · 갈마중학교 · 중학교
• 883m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 887m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 912m · 대전월평중학교 · 중학교
• 923m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 941m · 둔원중학교 · 중학교

버스

• 211m · 갈마육교 · 101, 105, 107, 116, 213, 3
• 245m · 큰마을네거리 · 101, 105, 107
• 261m · 갈마육교 · 101, 105, 107, 116, 213, 3, 605, 617
• 276m · 갤러리아타임월드 · 104, 106, 911
• 282m · 둔산여자고등학교 · 104, 106, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 서구 둔산동 1119 메르하우젠 9층909호

감정가

9800만

최저가

9800만 (100%)

건물면적

42.44㎡ (12.8평)

대지권면적

7.49㎡ (2.3평)

기일

26-11-05

등기부현황

등기부채권총액 3억 8172만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-13 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

9800만

매각비용

147만

배당 가능액

9653만

소유자 잔여

2078만