천안지원 2008타경16232-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 08-08-22 경매접수
2. 08-08-25 경매개시결정
3. 08-11-24 배당요구종기
4. 10-03-30 5차 매각기일 · 최저가 1억 2317만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.28㎡ (6.4평)

건물면적

95.01㎡ (28.7평)

토지면적

21.28㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1231만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 1895만

담당계

1계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

95.01㎡ (28.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두정동 1369 · 21.28㎡ (6.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "성정중학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 미성숙상가지대로 근린생활시설, 주상복합오피스텔, 숙박시설, 대형할인마트, 유흥업소, 학교, 상업나지 등이 혼재되어 있어 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 북부대로 및 동서대로를 통한 시내버스 노선이 소재하는 바, 대중교통 이용상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상8층 구조로서,<br /><br />외 벽 : 화강석 타일 및 후면 드라이비트 등 마감.<br />내 벽 : 페인팅 등 마감.<br />바 닥 : 디럭스타일, 화강석타일, 세멘몰탈 등 마감.<br />창 호 : 페어그라스 및 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

101호,103호,104호,201호,202호,301호,302호,601호,701호,801호 : 공실상태임.<br />105호,106호 : 분양사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 승강기설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보시설, 주차설비, 자가발전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선 및 서측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(북부2지구), <br />대로3류(주간선도로)(접함), 소로1류(국지도로)(접함), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.<br />기 타 - 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1369 1동 1층 101호 · 집합건물 · 업무시설
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• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1369 1동 2층 201호 · 집합건물 · 업무시설
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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

뉴클린환경산업주식회사

가압류권자

다산케이아이디 주식회사

가압류권자

동양메닉스 주식회사

가압류권자

영창합판주식회사

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 더난철강

가압류권자

주식회사명신건업

가처분권자

동양메닉스 주식회사

가처분권자

주식회사 삼화상호저축은행

교부권자

시흥세무서

교부권자

천안시서북구

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사한남코퍼레이션

근저당권자

한은건설주식회사

배당요구권자

김○○

배당요구권자

영창합판주식회사

압류권자

광○○

점유자

이○○(분양사무실)

채권자

주식회사대전상호저축은행

채무자겸소유자

청풍건설주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-03-30 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1369 1동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설 1층 소매점 540.41㎡ 2층 의원 570.83㎡ 3층 의원 570.83㎡ 4층 의원 570.83㎡ 5층 산후조리원 570.83㎡ 6층 산후조리원 570.83㎡ 7층 산후조리원 570.83㎡ 8층 산후조리원 570.83㎡ 지1 주자창,전기실,계단실 641.41㎡ 지2 주차장,기계실,계단실 641.41㎡ 철근콘크리트구조 95.01㎡

당사자

채권자

주식회사대전상호저축은행

채무자

청풍건설주식회사

소유자

청풍건설주식회사

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 261m · 천안성정중학교 · 중학교
• 562m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 644m · 천안두정중학교 · 중학교
• 781m · 천안오성초등학교 · 초등학교
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• 833m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 848m · 천안성성중학교 · 중학교
• 929m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 967m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1045m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1087m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1171m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 127m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 203m · 성정중학교 · 2
• 260m · 두정아크로텔 · 3
• 299m · 성정공원 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정동 1369 1동 1층 101호

감정가

5억 1300만

최저가

1억 2317만 (24%)

건물면적

95.01㎡ (28.7평)

대지권면적

21.28㎡ (6.4평)

기일

10-03-30

등기부현황

등기 기재 없음