천안지원 2008타경16232-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.28㎡ (3.1평)

건물면적

45.90㎡ (13.9평)

토지면적

10.28㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

703만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 1895만

담당계

1계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

45.90㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두정동 1369 · 10.28㎡ (3.1평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "성정중학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 미성숙상가지대로 근린생활시설, 주상복합오피스텔, 숙박시설, 대형할인마트, 유흥업소, 학교, 상업나지 등이 혼재되어 있어 제반환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 북부대로 및 동서대로를 통한 시내버스 노선이 소재하는 바, 대중교통 이용상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상8층 구조로서,<br /><br />외 벽 : 화강석 타일 및 후면 드라이비트 등 마감.<br />내 벽 : 페인팅 등 마감.<br />바 닥 : 디럭스타일, 화강석타일, 세멘몰탈 등 마감.<br />창 호 : 페어그라스 및 샷시창구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

101호,103호,104호,201호,202호,301호,302호,601호,701호,801호 : 공실상태임.<br />105호,106호 : 분양사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 승강기설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보시설, 주차설비, 자가발전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선 및 서측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(북부2지구), <br />대로3류(주간선도로)(접함), 소로1류(국지도로)(접함), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.<br />기 타 - 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정동 1369 1동 1층 105호

감정가

2억 9300만

최저가

7034만 (24%)

건물면적

45.90㎡ (13.9평)

대지권면적

10.28㎡ (3.1평)

기일

10-03-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음