천안지원 2008타경17037-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 08-09-02 경매접수
2. 08-09-03 경매개시결정
3. 08-12-02 배당요구종기
4. 10-05-04 4차 매각기일 · 최저가 3억 9376만 (34%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.77㎡ (4.8평)

건물면적

125.48㎡ (38.0평)

토지면적

15.77㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

3937만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6353만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

125.48㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 698 · 15.77㎡ (4.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 천안시청 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 불당택지개발지구내 미성숙상가지대로서 업무시설 및 유흥시설, 숙박시설 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량츨입이 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 지상 8층중 제1층 제102 ·103 호 및 제2층 제 201 ·202호로서,<br /> ·외 벽: 화강석 타일 및 드라이비트 등 마감.<br /> ·내 벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br /> ·바 닥: 마루장판깔기 등 마감.<br /> ·창 호: 강화유리마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1층 제102호·103호는 상가(노걸대 감자탕)로 이용중이며, 제2층 제201호·202호는 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 되어있고, 소화전설비· 승강기설비· 화재탐지시설· 스프링쿨러시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 소로가 개설되어 있으며, 지하주차장 시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역(불당지구), 소로2류(특수도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 698 건지프라자 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 698 건지프라자 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 698 건지프라자 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 698 건지프라자 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 점유관계 : 현재 공실이며, 임대차 미상임. 관할 세무서의 등록사항등의 현황서 발급하였으나 등재내역 없음. 101호부터 103호까지는 노걸대 감자탕 현수막이 걸려 있음.

부동산표시목록

가등기권자

조○○

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정○○

교부권자

부천세무서

교부권자

천안세무서

교부권자

천안시서북구

배당요구권자

김○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주식회사 굿모닝관리

압류권자

천안시서북구

유치권자

이○○

유치권자

정○○

유치권자

조○○

채권자

평택축산업협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-08 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 698건지프라자 1층 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 근린생활시설 및 위락시설 지3 592.45㎡ 지2 641.06㎡ 지1 641.06㎡ 1층 503.97㎡ 2층 515.97㎡ 3층 515.97㎡ 4층 515.97㎡ 5층 515.97㎡ 6층 515.97㎡ 7층 515.97㎡ 8층 515.97㎡ 철근콘크리트구조 68.28㎡
• 10-06-08 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 698건지프라자 1층 103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 근린생활시설 및 위락시설 지3 592.45㎡ 지2 641.06㎡ 지1 641.06㎡ 1층 503.97㎡ 2층 515.97㎡ 3층 515.97㎡ 4층 515.97㎡ 5층 515.97㎡ 6층 515.97㎡ 7층 515.97㎡ 8층 515.97㎡ 철근콘크리트구조 57.2㎡

당사자

채권자

평택축산업협동조합

채무자

전상운

소유자

전상운

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 538m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 676m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 687m · 천안불당중학교 · 중학교
• 727m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 759m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 813m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 964m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1041m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1086m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1090m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1198m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 1374m · 천안백석중학교 · 중학교

버스

• 126m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 138m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 198m · 불당상업지구입구 · 10, 15, 191, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 218m · 서울대정병원 · 10, 15, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 223m · 불당아이파크 · 14, 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 불당동 698건지프라자 1층 102호

감정가

11억 4800만

최저가

3억 9376만 (34%)

건물면적

125.48㎡ (38.0평)

대지권면적

15.77㎡ (4.8평)

기일

10-05-04

등기부현황

등기 기재 없음