천안지원 2008타경17037-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.07㎡ (8.8평)

건물면적

125.90㎡ (38.1평)

토지면적

29.07㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6353만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

125.90㎡ (38.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 698 · 29.07㎡ (8.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 천안시청 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 불당택지개발지구내 미성숙상가지대로서 업무시설 및 유흥시설, 숙박시설 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량츨입이 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 지상 8층중 제1층 제102 ·103 호 및 제2층 제 201 ·202호로서,<br /> ·외 벽: 화강석 타일 및 드라이비트 등 마감.<br /> ·내 벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br /> ·바 닥: 마루장판깔기 등 마감.<br /> ·창 호: 강화유리마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1층 제102호·103호는 상가(노걸대 감자탕)로 이용중이며, 제2층 제201호·202호는 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 되어있고, 소화전설비· 승강기설비· 화재탐지시설· 스프링쿨러시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 소로가 개설되어 있으며, 지하주차장 시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역(불당지구), 소로2류(특수도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> --

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 불당동 698건지프라자 2층 202호

감정가

5억

최저가

1억 7150만 (34%)

건물면적

125.90㎡ (38.1평)

대지권면적

29.07㎡ (8.8평)

기일

10-05-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음