천안지원 2008타경17068-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 08-09-03 경매접수
2. 08-09-04 경매개시결정
3. 08-12-03 배당요구종기
4. 10-04-27 3차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.36㎡ (5.6평)

건물면적

88.92㎡ (26.9평)

토지면적

18.36㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6956만

담당계

1계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

88.92㎡ (26.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

불당동 684 · 18.36㎡ (5.6평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 천안시청 남측 인근에 위치하며, 주위는 <br />일반상업지역으로서 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 주변으로 중소규모의 아파트 단지 (불당아이파크, 불당동일하이빌2차, 백석호반리젠시빌)등이 입지하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 대중교통 이용상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 중 제1층 제101호, 제2층 204호, 제3층 307호, 308호, 309호, 310호로서,<br />외 벽 : 대리석 및 강화유리 등 마감.<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />바 닥 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가: 101호(공실)상태.<br /> 204호(공실)상태.<br /> 307호(공실)상태.<br /> 308,309호(일반음식점)으로 이용중임.<br /> 310호(공실)상태 <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 공용 위생설비, 급·배수시설 등 되어 있으며, 승강기 설비, <br />에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐지기, 스프링쿨러설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 평지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 4차로의 포장도로 및 서측 및 남측으로 왕복 2차로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(불당지구), <br /> 중로1류(보조간선도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.<br />기 타 - 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 684 스카이타워 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 684 스카이타워 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 684 스카이타워 3층 307호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 684 스카이타워 3층 308호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 684 스카이타워 3층 309호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 684 스카이타워 3층 310호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 재조사내용 : 1번 101호는 구분 가능하며, 2번 204호는 205호와 하나로 터져 있는 상태이나 각 호수별로 기둥이 있어 구분이 가능한 것으로 보여지며, 3번 307호도 306호와 하나로 터져있으나 기둥으로 구분 가능할 것으로 보여지고, 4번과 5번 308호,309호는 하나로 터져있으며 임차인 하늘식당이 인테리어하여 사용하고 있어 구분이 어려워보이고, 6번 310호 칸막이가 되어 있어 구분 가능함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

박○○

가처분권자

조○○

교부권자

서대문세무서

교부권자

천안시서북구

압류권자

충청남도천안시서북구

유치권자

강○○

유치권자

다슬씨앤씨주식회사

유치권자

이○○

유치권자

정○○

유치권자

주식회사 뉴영진

유치권자

주식회사 무진건설

유치권자

한강종합방재주식회사

유치권자

홍○○

채권자

평택축산업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-01 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 684스카이타워 3층 307호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설,위락시설, 문화및집회시설 지하3층 1843.23㎡ 지하2층 1843.23㎡ 지하1층 1843.23㎡ 1층 1426.05㎡ 2층 1365.90㎡ 3층 1366.08㎡ 4층 1433.94㎡ 5층 1433.94㎡ 6층 1433.94㎡ 7층 1433.94㎡ 8층 1433.94㎡ 9층 1433.94㎡ 10층 906.64㎡ 철골철근콘크리트구조 88.92㎡

당사자

채권자

평택축산업협동조합

채무자

임종락

소유자

임종락

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 669m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 730m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 732m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 818m · 천안불당중학교 · 중학교
• 855m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 862m · 천안불무중학교 · 중학교
• 933m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 975m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1136m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1221m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1283m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 1283m · 천안백석중학교 · 중학교

버스

• 109m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 149m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 167m · 불당상업지구입구 · 10, 15, 191, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 196m · 서울대정병원 · 10, 15, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 239m · 불당상업지구입구 · 10, 21, 830, 840, 860, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 불당동 684스카이타워 3층 307호

감정가

3억 5000만

최저가

1억 7150만 (49%)

건물면적

88.92㎡ (26.9평)

대지권면적

18.36㎡ (5.6평)

기일

10-04-27

등기부현황

등기 기재 없음