천안지원 2008타경17068-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.85㎡ (5.1평)

건물면적

170.56㎡ (51.6평)

토지면적

16.85㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

3307만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6956만

담당계

1계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

170.56㎡ (51.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

불당동 684 · 16.85㎡ (5.1평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 천안시청 남측 인근에 위치하며, 주위는 <br />일반상업지역으로서 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 주변으로 중소규모의 아파트 단지 (불당아이파크, 불당동일하이빌2차, 백석호반리젠시빌)등이 입지하고 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 대중교통 이용상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 중 제1층 제101호, 제2층 204호, 제3층 307호, 308호, 309호, 310호로서,<br />외 벽 : 대리석 및 강화유리 등 마감.<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />바 닥 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가: 101호(공실)상태.<br /> 204호(공실)상태.<br /> 307호(공실)상태.<br /> 308,309호(일반음식점)으로 이용중임.<br /> 310호(공실)상태 <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 공용 위생설비, 급·배수시설 등 되어 있으며, 승강기 설비, <br />에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐지기, 스프링쿨러설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 평지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 4차로의 포장도로 및 서측 및 남측으로 왕복 2차로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(불당지구), <br /> 중로1류(보조간선도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.<br />기 타 - 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 불당동 684스카이타워 3층 308호

감정가

6억 7500만

최저가

3억 3075만 (49%)

건물면적

170.56㎡ (51.6평)

대지권면적

16.85㎡ (5.1평)

기일

10-04-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음