천안지원 2008타경23889-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 08-12-05 경매접수
2. 08-12-08 경매개시결정
3. 10-05-04 7차 매각기일 · 최저가 5882만 (12%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.87㎡ (6.3평)

건물면적

38.74㎡ (11.7평)

토지면적

20.87㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5028만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

38.74㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 736 · 20.87㎡ (6.3평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />각종 근린생활시설 및 위락시설, 숙박시설 등이 밀집되어 있는 미성숙상가지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량출입이 자유롭고, 서측 인근에 간선도로(번영로)가 위치하고 있어<br />제반 교통여건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서<br /> 외벽: 석재 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 바닥,천정: 인테리어 마감.<br /> 창호: 페어글라스 및 칼라샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"일반음식점(일시적: 창고 및 출입구)" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 "대(상업용 건부지)" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 폭 약 15M 아스콘 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 중로2류(접합).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 736 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

사○○

가압류권자

메트로종합건설주식회사

소유자

강○○

소유자

이○○

유치권자

주식회사 엘림비엠에스

유치권자

함○

임차인

하○○(꿀돼지)

채권자

송탄농업협동조합

채무자

사○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-04 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 736 1층 105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 위락시설 및 근린생활시설 지2 주차장,기계실 410.82㎡ 지1 주차장 455.82㎡ 1층 소매점 393.95㎡ 2층 소매점 140.15㎡ 3층 당구장,미용원,사무소 409.99㎡ 4층 주점영업 409.99㎡ 5층 주점영업 387.99㎡ 6층 주점영업 387.99㎡ 철근콘크리트구조 소매점 복수층(상) 18㎡ 복수층(하) 38.74㎡

당사자

채권자

송탄농업협동조합

채무자

사정윤

소유자

강희정 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 536m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 674m · 천안불당중학교 · 중학교
• 707m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 712m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 786m · 천안서당초등학교 · 초등학교
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• 1159m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 1354m · 천안백석중학교 · 중학교

버스

• 93m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 120m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 208m · 불당아이파크 · 14, 19
• 235m · 불당동일하이빌2단지 · 14, 19
• 239m · 불당상업지구입구 · 10, 15, 191, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 불당동 736 1층 105호

감정가

5억

최저가

5882만 (12%)

건물면적

38.74㎡ (11.7평)

대지권면적

20.87㎡ (6.3평)

기일

10-05-04

등기부현황

등기 기재 없음