천안지원 2009타경2995-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 09-02-12 경매접수
2. 09-02-13 경매개시결정
3. 10-09-14 5차 매각기일 · 최저가 2억 2089만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

343.92㎡ (104.0평)

제시외면적

없음

보증금

2208만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3166만

담당계

1계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

343.92㎡ (104.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 705

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 불당동 소재 `현대아이파크아파트`단지 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설로 형성되어 있는 상업지대로서, 상가로서의 제반사한은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선이 소재하는바, 대중교통 이용상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1종근린생활시설 9층 내 제1층 제102호로서,<br /><br />외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 목재인테리어 등 마감.<br />바 닥 : 마루타일 등 마감.<br />창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(상호 : "원할머니보쌈")로 이용중임 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지하 주차장 설비, 공용위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비(11인승, 750kg)등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서, `상업용 건부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 2차로의 아스콘 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 중로2류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.<br />기 타 - 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐ 현황 : 공부상과 같으나 101호와 터서 하나로 사용중임.

부동산표시목록

가등기권자

한○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

온양농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

국민연금공단천안지사

교부권자

근로복지공단천안지사

교부권자

천안세무서

교부권자

천안시동남구

교부권자

천안시서북구

근저당권자

김○○

근저당권자

용경종합건설주식회사

근저당권자

천안농업협동조합

근저당권자

한○○

소유자

강○○

소유자

이○○

소유자

장○○

소유자

조○○

압류권자

천○○

압류권자

천안시서북구

유치권자

김○○

유치권자

이○○

임차인

(주)동화나라리조트천공엔지니어링

임차인

김○○

임차인

김○○(불당회수산)

임차인

아○○○

임차인

안○○(아선개발)

임차인

이경수((주)유엘피)

임차인

이○○(이브안마시술소)

임차인

이상학((주)동화나라리조트천공엔지니어링)

임차인

이아이냉동산업

임차인

이○○(원할머니보쌈천안불당점)

임차인

정○○(이아이냉동산업)

임차인

주식회사동화나라리조트천공엔지니어링

임차인

주식회사유엘피

임차인

하○○

임차인

하○○(청정거제 싱싱회)

전세권자

이○○

채권자

천안농업협동조합

채무자

장○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-14 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 705 1동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1종근린생활시설 (의료시설,제2종근린생활시설) 지하2층 전기,기계,발전기실 238.04 ㎡ 지하2층 지하주차장 354.2 ㎡ 지하1층 지하주차장 592.24 ㎡ 1층 일반음식점 401.11 ㎡ 2층 일반음식점 456.63 ㎡ 3층 의원 456.63 ㎡ 4층 의원 456.63 ㎡ 5층 의원 456.63 ㎡ 6층 병원 456.63 ㎡ 7층 병원 456.63 ㎡ 8층 병원 456.63 ㎡ 9층 안마시술소 456.63 ㎡ 철근콘크리트구조 171.96㎡
• 10-09-14 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 705 1동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1종근린생활시설 (의료시설,제2종근린생활시설) 지하2층 전기,기계,발전기실 238.04 ㎡ 지하2층 지하주차장 354.2 ㎡ 지하1층 지하주차장 592.24 ㎡ 1층 일반음식점 401.11 ㎡ 2층 일반음식점 456.63 ㎡ 3층 의원 456.63 ㎡ 4층 의원 456.63 ㎡ 5층 의원 456.63 ㎡ 6층 병원 456.63 ㎡ 7층 병원 456.63 ㎡ 8층 병원 456.63 ㎡ 9층 안마시술소 456.63 ㎡ 철근콘크리트구조 171.96㎡

당사자

채권자

천안농업협동조합

채무자

장병조

소유자

강승준 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 598m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 683m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 726m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 751m · 천안불당중학교 · 중학교
• 791m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 876m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 904m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1024m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1097m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1154m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1251m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 1343m · 천안백석중학교 · 중학교

버스

• 124m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 138m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 155m · 불당상업지구입구 · 10, 15, 191, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 180m · 서울대정병원 · 10, 15, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 287m · 불당상업지구입구 · 10, 21, 830, 840, 860, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 불당동 705 1동 3층 301호

감정가

9억 2000만

최저가

2억 2089만 (24%)

건물면적

343.92㎡ (104.0평)

기일

10-09-14

등기부현황

등기 기재 없음