천안지원 2009타경5628-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-03-13 경매접수
2. 09-03-16 경매개시결정
3. 10-01-25 4차 매각기일 · 최저가 3498만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.07㎡ (6.1평)

건물면적

82.80㎡ (25.0평)

토지면적

20.07㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

349만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5500만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

82.80㎡ (25.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

성정동 1473 · 20.07㎡ (6.1평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 위락시설 및 상업시설 등으로 형성되어 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상7층 건물 내 제3층 제305호 외 6개호로서 <br /><br />외 벽 : 화강석 타일붙임 등 마감.<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 등 마감.<br />바 닥 : 타일 및 장판 등 마감.<br />창 호 : 강화유리 및 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,라,마) : 공실상태임.<br />기호(나) : 사무실(SH기획)로 이용중임.<br />기호(다) : 근린생활시설(당구장)으로 이용중임.<br />기호(나,바,사) : 사무실로 이용중임.<br /> 기호(나) : SH기획<br /> 기호(바) : (주) 아페리오<br /> 기호(사) : (주) 대통그룹

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비및 승강기설비, 소화전설비, 스프링쿨러 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 각각 폭 약 5차로의 아스콘포장도로를 이용중이며, 지하 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(접함), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1473 반도메르디앙 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1473 반도메르디앙 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1473 반도메르디앙 5층 505호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1473 반도메르디앙 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1473 반도메르디앙 6층 602호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1473 반도메르디앙 6층 603호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1473 반도메르디앙 6층 605호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

조은새마을금고

가압류권자

청주농업협동조합

교부권자

천안세무서

교부권자

천안시서북구

소유자

김○○

소유자

주식회사에스제이하우징

임차인

(주)대통종합건설

임차인

강○○(만화휴게실)

임차인

김○○(네이비PC방)

임차인

김○○

임차인

김○○(하늘당구장)

임차인

방○○

임차인

방○○(sh기획)

임차인

이헌규((주)아페리오)

임차인

최○○(태성유통)

채권자

청주성동신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-25 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1473반도메르디앙 6층 602호 · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상7층 제2종근린생활시설 및 판매및 영업시설 지하 1층 673.67㎡ 1층 656.65㎡ 2층 722.85㎡ 3층 722.85㎡ 4층 722.85㎡ 5층 722.85㎡ 6층 722.85㎡ 7층 662.85㎡ 철골철근콘크리트조 82.80㎡

당사자

채권자

청주성동신용협동조합

채무자

김만홍

소유자

김만홍 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 462m · 천안성정중학교 · 중학교
• 480m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 909m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 959m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1021m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1085m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1111m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1171m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1196m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1248m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1371m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1391m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 80m · 성정공원 · 3
• 224m · 롯데마트 · 910
• 224m · 성정동롯데마트 · 11, 15, 80, 910
• 262m · 롯데마트 · 11, 15, 80, 910, 92
• 278m · 천안고용센터 · 11, 80, 910, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 1473반도메르디앙 6층 602호

감정가

1억 200만

최저가

3498만 (34%)

건물면적

82.80㎡ (25.0평)

대지권면적

20.07㎡ (6.1평)

기일

10-01-25

등기부현황

등기 기재 없음