천안지원 2009타경8702-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-04-24 경매접수
2. 09-04-27 경매개시결정
3. 10-02-23 2차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.88㎡ (3.9평)

건물면적

53.13㎡ (16.1평)

토지면적

12.88㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2354만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

53.13㎡ (16.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

성정동 1473 · 12.88㎡ (3.9평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 미성숙상가지대로서 인근에 위락시설, 상가, 학교, 공원 등이 혼재하는바 제반 주위환경 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통 여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상7층 제2종근린생활시설 및 판매 및 영업시설 내 제1층 제101호로서<br />외벽 : 화강석 타일붙임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 등.<br />바닥 : 타일 및 장판깔기 .<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 `제102호`와 함께 일체로 `온돌집`으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기, 소화전 등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 평지로서 현황 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 동측으로 왕복 5차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(접함), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 지하주차장 설치되어 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1473 반도메르디앙 1층 101호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1473 반도메르디앙 1층 102호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같으며, 101호와 102호를 터서 하나로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 토마토상호저축은행

교부권자

천안시서북구

근저당권자

박○○

근저당권자

천안농업협동조합

소유자

박○○

채권자

청주농업협동조합

채무자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-30 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1473반도메르디앙 1층 101호 · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상7층 제2종근린생활시설 및 판매및 영업시설 지하 1층 673.67㎡ 1층 656.65㎡ 2층 722.85㎡ 3층 722.85㎡ 4층 722.85㎡ 5층 722.85㎡ 6층 722.85㎡ 7층 662.85㎡ 철골철근콘크리트조 53.13㎡

당사자

채권자

청주농업협동조합

채무자

김만홍 외 1

소유자

박미옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 462m · 천안성정중학교 · 중학교
• 480m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 909m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 959m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1021m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1085m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1111m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1171m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1196m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1248m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1371m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1391m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 80m · 성정공원 · 3
• 224m · 롯데마트 · 910
• 224m · 성정동롯데마트 · 11, 15, 80, 910
• 262m · 롯데마트 · 11, 15, 80, 910, 92
• 278m · 천안고용센터 · 11, 80, 910, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 1473반도메르디앙 1층 101호

감정가

3억 3000만

최저가

1억 6170만 (49%)

건물면적

53.13㎡ (16.1평)

대지권면적

12.88㎡ (3.9평)

기일

10-02-23

등기부현황

등기 기재 없음