천안지원 2009타경9057-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

112.68㎡ (34.1평)

건물면적

119.34㎡ (36.1평)

토지면적

112.68㎡ (34.1평)

제시외면적

없음

보증금

792만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

119.34㎡ (36.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두정동 1370 · 112.68㎡ (34.1평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가)-(라)은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정중학교" 북동측 인근에 위치<br />하는 제이파크 제8층 제801호外 3개호로, 부근은 성숙중인 상가지대로, 노변을 따라 각종<br />근린생활시설 등이 혼재되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호(마)는 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "현대아파트" 제110동 제1003호로,<br />부근은 아파트 및 교육시설 등이 혼재되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 대중교통 <br />사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 대중교통<br />사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

기호(마) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 제10층 제1003호로,<br /> (사용승인일자:1992년12월30일)<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감.<br /> 창 호 : 목재 및 샷시 2중창 구조임.<br /> 바 닥 : 장판깔기 등 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

기호(가)-(라) - 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)평스라브지붕 8층건으로,<br /> (사용승인일자:2004년02월19일)<br /> 외 벽 : 화강석 붙임 등 마감.<br /> 내 벽 : 인테리어 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시 창호구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호(가) - 사무소(청맥개발)로 이용중임.<br />기호(나)-(라) - 사무소(신우회계법인)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

기호(마) - 아파트(방5개, 거실겸 주방, 욕실겸 화장실2 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

공동위생설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비 및 엘리베이터설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지대내 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로 인접도로대비 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 진입로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 진입로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3)-(5),(9),(12) - 제2종일반주거지역임.<br />기호(2) - 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(저촉)임.<br />기호(6)-(8),(10) - 제2종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호(11) - 보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구(제2종자<br /> 연경관지구), 도시자연공원구역, 상대정화구역<학교보건<br /> 법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 일반상업지역, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역(북부2지구), <br /> 대로3류(접함), 중로3류(접함), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, <br /> 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.<br />기 타 - 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.<br />기 타 - 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정동 1370제이파크 801호

감정가

2억 3100만

최저가

7923만 (34%)

건물면적

119.34㎡ (36.1평)

대지권면적

112.68㎡ (34.1평)

기일

10-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음