천안지원 2009타경9477-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 09-05-07 경매접수
2. 09-05-11 경매개시결정
3. 10-04-05 6차 매각기일 · 최저가 4369만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.02㎡ (6.4평)

건물면적

87.36㎡ (26.4평)

토지면적

21.02㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7171만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

87.36㎡ (26.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 697 · 21.02㎡ (6.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 남측 인근의 상업지역 내에 위치한 메트로프라자 제2층 제205호로서, 부근은 관공서, 상업시설, 위락시설, 숙박시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 접근이 가능하며, 부근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상8층건 내 2층 205로서, 집합건축물대장등본상 사용승인일자는 2005.01.24.이며, 외벽: 전면 화강석붙임 및 후면 드라이비트 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등, 바닥: 타일마감 등, 창호: 알루미늄창, 스텐레스창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 일반음식점이나, 가격시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별 공동위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 노폭 약 15m내외, 남측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로2류(접함), 중로2류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실사시 이해관계인 상면치 못하여 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 697 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐ 현황 : 공부상과 같으며 간판에 병천순대 있으나 현재 공실임. ◐ 용도 : 상가 (공실)

부동산표시목록

가압류권자

신○○

교부권자

서산세무서

교부권자

천안세무서

교부권자

천안시서북구

압류권자

천안시서북구

임차인

신○○(불당동병천순대)

채권자

평택농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-05 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 697 2층 205호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 8층 숙박시설,1종,2종 근린생활시설,위락시설 지하2층 1233.45㎡(근린생활시설,숙박시설)주차장 지하1층 1135.2㎡ (근린생활시설,숙박시설)주차장 1층 955.2㎡ 소매점 2층 955.2㎡ 체력단련장(에어로빅장,휴게음식점,사무소,일반음식점) 3층 955.2㎡의원(미용원,2종근린생활시설(사무소,이용원,탁구장) 4층 955.2㎡ 유흥주점 5층 955.2㎡ 유흥주점 6층 955.2㎡ 여관 7층 605.33㎡ 여관 8층 605.33㎡ 여관 철근콘크리트조 87.36㎡

당사자

채권자

평택농업협동조합

채무자

이순흥

소유자

이순흥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 572m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 693m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 719m · 천안불당중학교 · 중학교
• 756m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 757m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
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• 1060m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1061m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1122m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1214m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 1347m · 천안백석중학교 · 중학교

버스

• 113m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 114m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 187m · 불당상업지구입구 · 10, 15, 191, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 210m · 서울대정병원 · 10, 15, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 255m · 불당아이파크 · 14, 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 불당동 697 2층 205호

감정가

2억 6000만

최저가

4369만 (17%)

건물면적

87.36㎡ (26.4평)

대지권면적

21.02㎡ (6.4평)

기일

10-04-05

등기부현황

등기 기재 없음