천안지원 2009타경11784-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-06-04 경매접수
2. 09-06-05 경매개시결정
3. 09-08-14 배당요구종기
4. 10-10-28 1차 매각기일 · 최저가 2억 66만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

2006만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5000만

담당계

1계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

기타토지

대지권

성환읍 356-1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 수철리 소재 "수철저수지" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 농가주택 및 노변 상가, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도주변 농촌지대로서,<br />제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 차량통행이<br />빈번한 간선도로가 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2): 2필 일단지의 세장형 평지이며, "주거용"건부지로 이용중임.<br />기호(3),(6): 공히 부정형 완경사지이며, "잡종지" 상태임.<br />기호(4): 가장형 완경사지이며, "토지임야" 상태임.<br />기호(5): 사다리형 완경사지이며, "토지임야" 상태임.<br />기호(7),(8): 2필 일단지의 세장형 평지이며, "주거용"건부지로 이용중임.<br />기호(9): 세장형 완경사지이며, "토지임야" 상태임.<br />기호(10): 부정형 완경사지이며, "잡종지" 및 "토지임야" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(7),(8): 공히 본건 남측으로 폭 약3-4m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호(3),(5),(6),(10): 공히 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 출입가능함.<br />기호(4),(9): 공히 본건 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3),(6)-(8): 공히 보전관리지역임.<br />기호(4),(9): 공히 보전관리지역, 접도구역(도로법), 준보전산지(산지관리법)임.<br />기호(5): 보전관리지역, 준보전산지(산지관리법)임.<br />기호(10): 농림지역, 보전관리지역, 준보전산지(산지관리법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"평가의견" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가),(나): 공히 경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 건물로서<br /> 외벽: 사이딩판넬 마감임.<br /> 내벽: 타일 및 벽지 마감임.<br /> 바닥: 장판 및 타일 마감임.<br /> 창호: 하이새시 단창 구조임.<br /><br /><제시외건물><br />기호㉠,㉡: 공히 판넬조 판넬지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관)으로 이용중임.<br />기호(나): 단독주택(방4, 거실, 주방, 화장실2, 현관)으로 이용중임.<br /><br /><제시외건물><br />기호㉠,㉡: 공히 보일러실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가),(나): 공히 급배수·급탕에 의한 위생설비 및 LPG가스에 의한 난방설비<br /> 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"평가의견" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"평가의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 수철리 261 · 토지 · 대지
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• 목록 9 · 충청남도 아산시 배방읍 수철리 261-31 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 4~7,15,19번 공부상과 같으나 5,16번 지상에 제시외 철기둥그물망조가축사육장 각 1동씩 소재하며, 8,12번 공부상 전이나 건부지로 지상에 제시외 시멘철골조주택기초공사 3동 진행중이며, 9,10,17,18번 공부상 임야이나 현 잡종지 상태이며 주택용지로 이용하려 토지를 밀어놓은 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

가처분권자

김○○

교부권자

아○○

근저당권자

나○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

소유자

김○○

소유자

박○○

소유자

황○○

임차인

경기상호저축은행

임차인

김○○

임차인

원○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

채○○

전세권자

이○○

지상권자

정○○

채권자

정○○

채무자

유○○

채무자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

정진영

채무자

유동재

소유자

황미경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 230m · 성환중학교 · 중학교
• 234m · 성환초등학교 · 초등학교
• 294m · 성신초등학교 · 초등학교
• 1154m · 천안동성중학교 · 중학교
• 1354m · 남서울대학교 · 대학교

버스

• 169m · 성환리(성환터미널) · 100, 110, 166
• 181m · 성환터미널 · 2000, 220, 230, 240, 521, 530, 531
• 195m · 성환버스터미널 · 101, 103, 104, 105, 114, 115, 116, 117, 118, 130, 132, 135, 160, 161, 164, 165, 166, 237, 238
• 205m · 성환터미널 · 220, 230, 240
• 205m · 성환초등학교 · 100, 110, 237, 238

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타토지

소재지

충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 356-1 가동 1층 102호

감정가

2억 66만

최저가

2억 66만 (100%)

기일

10-10-28

등기부현황

등기 기재 없음