천안지원 2009타경13643-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-06-29 경매접수
2. 09-07-01 경매개시결정
3. 09-09-09 배당요구종기
4. 10-03-30 4차 매각기일 · 최저가 5316만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.15㎡ (7.6평)

건물면적

95.34㎡ (28.8평)

토지면적

25.15㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

531만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7669만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

95.34㎡ (28.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

두정동 1389 · 25.15㎡ (7.6평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으<br />며, 주위는 각종 편의시설과 위락시설, 숙박시설 등이 혼재하여 있고, 일부 상업나지가<br />산재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량출입이 자유롭고, 간선도로변에 위치하고 있으며, 인근에 시내버스정류장<br />이 위치하고 있어 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층중 제4층 제401호외 3개 호수로서<br /> 외벽: 석재 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 페인팅 마감 등.<br /> 창호: 페어글라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가∼라): 공히 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급.배수, 화재탐지, 소화전, 엘리베이터시설 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 "상업용 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 가로망상태는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(접함<br />), 소로1류(접함), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 기타: "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "호별배치도"참조.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1389 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1389 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1389 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1389 4층 404호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같음 ◐ 용도 : 사무실 (404호 부분만 사용하고 나머지는 공실임) ◐ 기타 : 호서대학교 최고경영자과정 총동문회는 404호 부분을 점유, 사용하고 있음.

부동산표시목록

압류권자

천안세무서

압류권자

천안시서북구

임차인

호서대학교최고경영자과정총동문회

전세권자

주식회사우남건설

채권자

삽다리신용협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-30 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1389 4층 403호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 제1종, 제2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설, 업무시설 지층 745.9㎡ 1층 550.32㎡ 2층 689.25㎡ 3층 689.96㎡ 4층 689.96㎡ 5층 689.96㎡ 6층 689.96㎡ 7층 689.96㎡ 철근콘크리트조 95.335㎡

당사자

채권자

삽다리신용협동조합

채무자

전응규

소유자

전응규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 434m · 천안성정중학교 · 중학교
• 663m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 672m · 천안두정중학교 · 중학교
• 774m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 791m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 854m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 950m · 천안성성중학교 · 중학교
• 964m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1090m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1169m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1229m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1240m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 두정아크로텔 · 3
• 218m · 성정공원 · 3
• 279m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 299m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 357m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정동 1389 4층 403호

감정가

1억 5500만

최저가

5316만 (34%)

건물면적

95.34㎡ (28.8평)

대지권면적

25.15㎡ (7.6평)

기일

10-03-30

등기부현황

등기 기재 없음