천안지원 2009타경13926-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1615.10㎡ (488.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1763만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

성정동 1270

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 천안시 서북구 성정동 소재 "성정중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 쌍용대<br />로변으로 각종 근린생활시설 및 주.상복합건물 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용<br />은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 가장형 평지로서, 가격시점 현재 "상업나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로는 폭약35미터, 북측으로는 폭약25미터(왕복4차선)의 아스콘포장도로에<br />접한 광대소각임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본 건은 도시지역, 일반상업지역, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역(북부2지구),<br />대로1류(접함), 대로3류(접함), 토지구획정리사업지구, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 23억 257만 ~ 28억 2925만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 1270

감정가

44억 4152만

최저가

21억 7634만 (49%)

기일

10-01-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음