천안지원 2009타경13964-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-07-03 경매접수
2. 09-07-06 경매개시결정
3. 09-09-14 배당요구종기
4. 10-03-30 2차 매각기일 · 최저가 1억 4118만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

216.52㎡ (65.5평)

토지면적

92.00㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

1411만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1633만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

216.52㎡ (65.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

성정동 679-1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "삼일원앙아파트" 남측 인근에 위치하고 있으<br />며, 주위는 대단위 고층아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량출입이 자유롭고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 <br />제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층중 제3층 제302호로서<br /> 외벽: 석재 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 타일 및 인테리어 마감 등.<br /> 창호: 페어글라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포1[오페라(구아지트)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급.배수, 화재탐지, 소화전, 엘리베이터시설 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 정방형의 평지로서 "상업용 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 가로망상태는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로1류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 기타: "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "호별배치도"참조.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신방동 783-7 1동 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 679-1 · 토지 · N/A
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 679-1 · 건물 · N/A
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 679-17 · 토지 · N/A
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 679-17 · 건물 · N/A

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

염치농업협동조합

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

아○○

교부권자

천안세무서

교부권자

천안시동남구

교부권자

천안시서북구

근저당권자

김○○

근저당권자

염치농업협동조합

근저당권자

주식회사 세종상호저축은행

근저당권자

주식회사천안상호저축은행

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

양○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

전○○

임차인

정○○

채권자

염치농업협동조합

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-30 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 679-1 · 대 92㎡
• 10-03-30 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 679-1 · 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 소매점,사무실 및 주택 1층 54.13㎡(소매점) 철근콘크리트조 2층 54.13㎡(사무실) 철근콘크리트조 3층 54.13㎡(주택) 시멘트벽돌조 4층 54.13㎡(주택) 시멘트벽돌조 제시외-창고 조적도스레트지붕 9.9 기호"가"의부합물-계단실 조적도슬래브지붕 9.6 기호"가"의부합물-물탱크실 조적도스레트지붕 4.5 기호"가"의부합물

당사자

채권자

염치농업협동조합

채무자

노일환

소유자

노일환

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 472m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 612m · 천안성정초등학교 · 초등학교
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버스

• 169m · 성정선경아파트 · 2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97
• 170m · 성정선경A · 910
• 179m · 가구웨딩특화거리 · 1, 90, 970, 971, 980, 981, 982, 990
• 224m · 성정2동행정복지센터,건강생활지원센터 · 3
• 290m · 가구웨딩특화거리 · 1, 3, 90, 970, 971, 980, 981, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 679-1

감정가

2억 169만

최저가

1억 4118만 (70%)

건물면적

216.52㎡ (65.5평)

기일

10-03-30

등기부현황

등기 기재 없음