천안지원 2009타경14417-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.15㎡ (7.6평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

토지면적

25.15㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두정동 525-1 · 25.15㎡ (7.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 두정동 소재 대우아파트 제102동 제2층 제203호로서, 주위는 아파트단지 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통수단인 시내버스정류장 및 전철역사가 인근에 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 중 제2층 제201호로서,<br />·외벽:몰탈위 페인팅.<br />·내벽:벽지마감 등.<br />·바닥:장판지깔기 등.<br />·창호:샷시이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방, 거실, 욕실1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식위생설비 되어있고, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 아스콘포장 광대로와 접하고, 서측 및 북측으로 아스콘포장 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(저촉), 소로1류(접함), 중로3류(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> --

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8385만 ~ 9909만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정동 525-1대우아파트 102동 2층 203호

감정가

1억 1000만

최저가

7700만 (70%)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

대지권면적

25.15㎡ (7.6평)

기일

10-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음