천안지원 2009타경14677-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.09㎡ (59.9평)

토지면적

200.10㎡ (60.5평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2200만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

198.09㎡ (59.9평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

성정동 739-3

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 천안시 서북구 성정동 소재 "주공5단지아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근은<br />주택 및 상가혼용지대로서, 노선점포, 다세대주택, 단독주택, 위락시설, 숙박시설 등으<br />로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용<br />여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(2)는 사다리형 평지이며, 가격시점 현재 "주상용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2)는 북측으로 폭8-9미터의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(2)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(1)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로서,<br />외벽: 외장타일, 적벽돌치장쌓기, 내벽: 벽지 및 시멘트몰탈위페인트마감,<br />바닥: 모노륨 및 인조석물갈기, 창호: 샷시.목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호(1) 1층: "소매점(소매점3, 방3)"으로서, 현황 "공실" 상태임,<br />-기호(1) 2층: "주택(방4, 거실, 주방, 욕실 등)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(1)은 위생 및 급.배수설비되어 있으며, 유류보일러시설에 의한 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외(ㄱ): "시멘트블럭조 철스레트지붕 단층 주방겸방 약45.7㎡"가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1) 1층 소매점은 "공실"상태로서 임대관계는 없는 것으로 조사되었으며,<br />2층 주택은 상기 소유자의 "친인척"이 거주하고 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 739-3

감정가

2억 4863만

최저가

1억 2183만 (49%)

건물면적

198.09㎡ (59.9평)

기일

10-02-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음