천안지원 2009타경15342-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2333.06㎡ (705.7평)

토지면적

2113.70㎡ (639.4평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3079만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

2333.06㎡ (705.7평) · 대지

대지권

두정동 549

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 오성초교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 아파트단지, 원룸, 근린생활시설, 나대지 등으로 형성된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 접면도로와 등고평탄한 유사 장방형의 토지로서 나대지임.기호(2): 접면도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 교회부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.기호(2): 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 토지구획정리사업지구<토 지구획정리사업법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.기호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법 >, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 일반철골구조 및 철근콘크리트조 철근콘크리트, 슬래브 및 철판지붕 4층 건물로서, 사용승인일자는 2003.09.03일자이며, 외벽: 알루미늄복합판넬 및 샌드위치판넬 마감 등, 내벽: 세라믹페인트, 자기질타일, 핸디코트, 흡음직물 마감 등, 바닥: 아스타일, 디럭스타일, 카페타일, 우드륨 마감 등, 창호: 칼라샷시 투명복층유리끼움 등임.기호(ㄱ): 판넬조 판넬지붕 단층기호(ㄴ): 판넬조 판넬지붕 3층 소재기호(ㄷ): 경량철골조 철판지붕 4층 소재더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 교회로 이용중이며 세부이용상황은 아래와 같음. 1층: 식당, 소예배실, 유치부실, CAFE, 휴게실, 홀, 사택 등 2층: 교육실, 교역자실, 독서실, 사무실, 성가대연습실, 홀, 사택 등, 3층: 대예배실, 홀, 아동놀이방 등, 4층: 테이프선교실, 음향조정실 등.기호(ㄱ): 주방 및 창고기호(ㄴ,ㄷ): 창고더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 방송설비, 일부에 난방설비 및 시스템냉난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 `지적 및 건물개황도`와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적으로 면적사정후 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정동 549 1동호

감정가

47억 2563만

최저가

33억 794만 (70%)

건물면적

2333.06㎡ (705.7평)

기일

10-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음