천안지원 2009타경16260-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.74㎡ (18.4평)

건물면적

120.32㎡ (36.4평)

토지면적

60.74㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 909만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

120.32㎡ (36.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두정동 1032 · 60.74㎡ (18.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 두정동 소재 "부성초교" 북동측 인근에 위치하는 "미주프라자"<br />제2층 제201호, 제2층 제203호이며, 주위는 각종 상업용 및 업무용시설, 아파트단지, <br />다세대주택, 학교 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 원활하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근큰크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 4층 건내 제2층 제201호, 제203호로서,<br /> 외벽: 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등, <br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, <br /> 바닥: 타일 및 물갈기 마감 등, <br /> 창호: 샷시유리창 및 강화유리문 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2): 집합건축물대장상 사무소임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생설비, 소화전설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지이며, 제1,2종 근린생활시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 6차선의 아스콘 포장된 도로와 접하며, 남측 및 서측으로 왕복 2차선의<br />아스콘 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(접함), 소로2류(접함), 중로3류(접함), 토지구획정리<br />사업지구, 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건은 현장 조사시 이해관계인 부재로 인하여, 내부상황 등은 목측 및 탐문조사 등에<br /> 의거하였음.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정동 1032미주프라자 2층 203호

감정가

3억 1000만

최저가

7443만 (24%)

건물면적

120.32㎡ (36.4평)

대지권면적

60.74㎡ (18.4평)

기일

10-03-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음