천안지원 2009타경17607-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.86㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

2218만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2353만

담당계

1계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

106.86㎡ (32.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성정동 1489

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

本件은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 “성정중학교”남동측에 위치하며 본건 인근<br />은 미성숙상가지대로서, 주변에는 유흥주점, 편의점, 찜질방, 근린생활시설 등이 소재하<br />는바 제반 주위 환경은 보통인 편임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며. 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상7층 건물 중 1층 107호로서<br />외벽 : 대리석등 붙임 및 드라이비트마감.<br />내부 : 노래클럽용 인테리어마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

황제노래클럽으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 화재탐지기, 소화전, 지하주차장등 설치 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 평지이며 현황 리치프라자<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역(북부2지구), 소로<br />1류(접함), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3290만 ~ 2억 9546만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 1489리치프라자 1층 107호

감정가

6억 4670만

최저가

2억 2181만 (34%)

건물면적

106.86㎡ (32.3평)

기일

10-10-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음