천안지원 2009타경17980-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 09-08-31 경매접수
2. 09-09-02 경매개시결정
3. 09-11-11 배당요구종기
4. 10-10-11 7차 매각기일 · 최저가 2억 8824만 (12%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1090.00㎡ (329.7평)

제시외면적

없음

보증금

2882만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 4000만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

1090.00㎡ (329.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

쌍용동 657

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "나사렛대학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 대규모 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 학교용지, 각종 근린생활시설 등으로<br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, <br />대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가-사) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하3층, 지상20층 건물중 제지하2층 제비201호-207호로서,<br /><br />외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감.<br />내 벽 : 인테리어 등 마감.<br />바 닥 : 타일붙임 등 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-사) : 총 7개 상가가 내벽경계 구분없이 일단으로 "금강산 황토바이오 사우나"로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수시설이 되어 있으며, 소화전설비 및 스프링쿨러설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, "아파트 및 상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측, 서측으로 각각 폭 2차선의 아스콘포장도로를 이용중이며, 지하주차장<br />시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 중로3류(접함), 상대정화구역<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.<br />기 타 - 본건 중 구분상가는 현황에 따라 평가하였으므로, <br /> 경매 진행시 사우나 관련 설비 및 시설등에 대해서는 <br /> 유치권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다. <br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657 일성다래아파트(이즈마트) 상가동 지하2층 비201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657 일성다래아파트(이즈마트) 상가동 지하2층 비202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657 일성다래아파트(이즈마트) 상가동 지하2층 비203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657 일성다래아파트(이즈마트) 상가동 지하2층 비204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657 일성다래아파트(이즈마트) 상가동 지하2층 비205호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657 일성다래아파트(이즈마트) 상가동 지하2층 비206호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657 일성다래아파트(이즈마트) 상가동 지하2층 비207호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상 개별호수로 되어잇으나 현재 지하2층 전체를 터서 사우나, 찜질방으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

명○○

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

한국전력공사

교부권자

천안세무서

교부권자

천안시서북구

근저당권자

주식회사미래상호저축은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

천○○

압류권자

천안시서북구

압류권자

천안시수도사업소

유치권자

김○○

유치권자

전○○

임차인

(2)김창순

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

명○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

조○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채권자

케이디에프제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-11 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657일성다래아파트(이즈마트) 상가동 지하2층 비201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 (아파트)및 상가 (근린생활시설) 1층 1854.79㎡ 아파트및 근린생활시설 2층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 3층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 4층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 5층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 6층 583.68㎡ 아파트 7층 583.68㎡ 아파트 8층 583.68㎡ 아파트 9층 643.36㎡ 아파트 10층 583.68㎡ 아파트 11층 583.68㎡ 아파트 12층 583.68㎡ 아파트 13층 583.68㎡ 아파트 14층 494.88㎡ 아파트 15층 494.88㎡ 아파트 16층 494.88㎡ 아파트 17층 494.88㎡ 아파트 18층 494.88㎡ 아파트 19층 494.88㎡ 아파트 20층 422.98㎡ 아파트 지하1층 3461.375㎡ 주차장및근린생활시설 지하2층 2952.715㎡ 주차장및 운동시설 지하3층 823.74㎡ 주차장및 기계실 철근콘크리트조 136.830㎡
• 10-10-11 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657일성다래아파트(이즈마트) 상가동 지하2층 비202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 (아파트)및 상가 (근린생활시설) 1층 1854.79㎡ 아파트및 근린생활시설 2층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 3층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 4층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 5층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 6층 583.68㎡ 아파트 7층 583.68㎡ 아파트 8층 583.68㎡ 아파트 9층 643.36㎡ 아파트 10층 583.68㎡ 아파트 11층 583.68㎡ 아파트 12층 583.68㎡ 아파트 13층 583.68㎡ 아파트 14층 494.88㎡ 아파트 15층 494.88㎡ 아파트 16층 494.88㎡ 아파트 17층 494.88㎡ 아파트 18층 494.88㎡ 아파트 19층 494.88㎡ 아파트 20층 422.98㎡ 아파트 지하1층 3461.375㎡ 주차장및근린생활시설 지하2층 2952.715㎡ 주차장및 운동시설 지하3층 823.74㎡ 주차장및 기계실 철근콘크리트조 166.830㎡
• 10-10-11 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657일성다래아파트(이즈마트) 상가동 지하2층 비203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 (아파트)및 상가 (근린생활시설) 1층 1854.79㎡ 아파트및 근린생활시설 2층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 3층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 4층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 5층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 6층 583.68㎡ 아파트 7층 583.68㎡ 아파트 8층 583.68㎡ 아파트 9층 643.36㎡ 아파트 10층 583.68㎡ 아파트 11층 583.68㎡ 아파트 12층 583.68㎡ 아파트 13층 583.68㎡ 아파트 14층 494.88㎡ 아파트 15층 494.88㎡ 아파트 16층 494.88㎡ 아파트 17층 494.88㎡ 아파트 18층 494.88㎡ 아파트 19층 494.88㎡ 아파트 20층 422.98㎡ 아파트 지하1층 3461.375㎡ 주차장및근린생활시설 지하2층 2952.715㎡ 주차장및 운동시설 지하3층 823.74㎡ 주차장및 기계실 철근콘크리트조 165.030㎡
• 10-10-11 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657일성다래아파트(이즈마트) 상가동 지하2층 비204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 (아파트)및 상가 (근린생활시설) 1층 1854.79㎡ 아파트및 근린생활시설 2층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 3층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 4층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 5층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 6층 583.68㎡ 아파트 7층 583.68㎡ 아파트 8층 583.68㎡ 아파트 9층 643.36㎡ 아파트 10층 583.68㎡ 아파트 11층 583.68㎡ 아파트 12층 583.68㎡ 아파트 13층 583.68㎡ 아파트 14층 494.88㎡ 아파트 15층 494.88㎡ 아파트 16층 494.88㎡ 아파트 17층 494.88㎡ 아파트 18층 494.88㎡ 아파트 19층 494.88㎡ 아파트 20층 422.98㎡ 아파트 지하1층 3461.375㎡ 주차장및근린생활시설 지하2층 2952.715㎡ 주차장및 운동시설 지하3층 823.74㎡ 주차장및 기계실 철근콘크리트조 142.560㎡
• 10-10-11 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657일성다래아파트(이즈마트) 상가동 지하2층 비205호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 (아파트)및 상가 (근린생활시설) 1층 1854.79㎡ 아파트및 근린생활시설 2층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 3층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 4층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 5층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 6층 583.68㎡ 아파트 7층 583.68㎡ 아파트 8층 583.68㎡ 아파트 9층 643.36㎡ 아파트 10층 583.68㎡ 아파트 11층 583.68㎡ 아파트 12층 583.68㎡ 아파트 13층 583.68㎡ 아파트 14층 494.88㎡ 아파트 15층 494.88㎡ 아파트 16층 494.88㎡ 아파트 17층 494.88㎡ 아파트 18층 494.88㎡ 아파트 19층 494.88㎡ 아파트 20층 422.98㎡ 아파트 지하1층 3461.375㎡ 주차장및근린생활시설 지하2층 2952.715㎡ 주차장및 운동시설 지하3층 823.74㎡ 주차장및 기계실 철근콘크리트조 101.250㎡
• 10-10-11 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657일성다래아파트(이즈마트) 상가동 지하2층 비206호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 (아파트)및 상가 (근린생활시설) 1층 1854.79㎡ 아파트및 근린생활시설 2층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 3층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 4층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 5층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 6층 583.68㎡ 아파트 7층 583.68㎡ 아파트 8층 583.68㎡ 아파트 9층 643.36㎡ 아파트 10층 583.68㎡ 아파트 11층 583.68㎡ 아파트 12층 583.68㎡ 아파트 13층 583.68㎡ 아파트 14층 494.88㎡ 아파트 15층 494.88㎡ 아파트 16층 494.88㎡ 아파트 17층 494.88㎡ 아파트 18층 494.88㎡ 아파트 19층 494.88㎡ 아파트 20층 422.98㎡ 아파트 지하1층 3461.375㎡ 주차장및근린생활시설 지하2층 2952.715㎡ 주차장및 운동시설 지하3층 823.74㎡ 주차장및 기계실 철근콘크리트조 197.055㎡
• 10-10-11 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657일성다래아파트(이즈마트) 상가동 지하2층 비207호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 (아파트)및 상가 (근린생활시설) 1층 1854.79㎡ 아파트및 근린생활시설 2층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 3층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 4층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 5층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 6층 583.68㎡ 아파트 7층 583.68㎡ 아파트 8층 583.68㎡ 아파트 9층 643.36㎡ 아파트 10층 583.68㎡ 아파트 11층 583.68㎡ 아파트 12층 583.68㎡ 아파트 13층 583.68㎡ 아파트 14층 494.88㎡ 아파트 15층 494.88㎡ 아파트 16층 494.88㎡ 아파트 17층 494.88㎡ 아파트 18층 494.88㎡ 아파트 19층 494.88㎡ 아파트 20층 422.98㎡ 아파트 지하1층 3461.375㎡ 주차장및근린생활시설 지하2층 2952.715㎡ 주차장및 운동시설 지하3층 823.74㎡ 주차장및 기계실 철근콘크리트조 180.445㎡

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행 외 1

채무자

이기석

소유자

이기석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 258m · 나사렛대학교 · 대학교
• 432m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 560m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 661m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 681m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 768m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 829m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 913m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1019m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 1062m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1166m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 1167m · 천안월봉고등학교 · 고등학교

버스

• 338m · 쌍용한라동백아파트 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97
• 345m · 쌍용초등학교 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 96, 97
• 361m · 대하마트 · 12, 14, 30, 31, 92, 94
• 388m · 용암마을 · 12, 30, 31
• 389m · 쌍용역(종합터미널방면) · 12, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657일성다래아파트(이즈마트) 상가동 지하2층 비201호

감정가

24억 5000만

최저가

2억 8824만 (12%)

건물면적

1090.00㎡ (329.7평)

기일

10-10-11

등기부현황

등기 기재 없음