천안지원 2009타경18082-9

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-08-31 경매접수
2. 09-09-01 경매개시결정
3. 09-11-10 배당요구종기
4. 10-03-02 4차 매각기일 · 최저가 6036만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.72㎡ (17.8평)

건물면적

116.40㎡ (35.2평)

토지면적

58.72㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

603만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2376만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

116.40㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두정동 1041 · 58.72㎡ (17.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "성성중교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 단지주변 상가, 다가구주택, 단독주택, 소매점 등이 형성되어 있는 주택<br />및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 차량통행이 빈번한<br />간선도로(북부대로) 등이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 111호 외 8개호로서, <br />외벽: 화강석 및 드라이비트 마감.<br />내벽: 시멘트모르타르위 페인팅 및 벽지, 타일, 인테리어 마감.<br />바닥: 타일 및 강화마루 등 마감.<br />창호: 하이새시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(마): 공히 공인중개사 및 음식점 등으로 이용중임.<br />기호(바)-(자): 공히 사무실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측 및 서측으로 왕복2차선<br />아스팔트 포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<대지권의 목적인 토지><br />*두정동 1041: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(접함), 소로2류(접함),<br /> 중로3류(접함), 토지구획정리사업지구, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1041 계룡타워 1층 111호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1041 계룡타워 1층 112호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1041 계룡타워 1층 113호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1041 계룡타워 1층 114호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1041 계룡타워 1층 115호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1041 계룡타워 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1041 계룡타워 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1041 계룡타워 5층 503호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1041 계룡타워 5층 504호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서대전세무서

교부권자

천안세무서

교부권자

천안시서북구

근저당권자

대아금속공업주식회사

압류권자

천안시서북구

유치권자

진명엔지니어링 주식회사

임차인

금○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

방○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

이○○, 이○○

임차인

주○○

임차인

주식회사 대신아이앤디

임차인

진명엔지니어링 주식회사

임차인

한○○

임차인

호○○

채권자

북서울농업협동조합

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-02 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1041계룡타워 5층 504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 교육연구 및 복지시설, 근린생활시설 1층 869.63㎡ 2층 779.99㎡ 3층 779.99㎡ 4층 779.99㎡ 5층 564.11㎡ 철근콘크리트조 116.40㎡

당사자

채권자

북서울농업협동조합

채무자

차경선

소유자

차경선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 215m · 천안두정중학교 · 중학교
• 239m · 천안성성중학교 · 중학교
• 288m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 382m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 452m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 489m · 한국방송통신대학교 · 대학교
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• 809m · 천안오성중학교 · 중학교
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버스

• 27m · 두정계룡리슈빌 · 14, 80, 85, 87, 97
• 51m · 두정경남아너스빌 · 14, 80, 85, 87, 97
• 239m · 두정중학교 · 14, 80, 85, 87, 97
• 386m · 두정한성아파트 · 11, 3
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정동 1041계룡타워 5층 504호

감정가

1억 7600만

최저가

6036만 (34%)

건물면적

116.40㎡ (35.2평)

대지권면적

58.72㎡ (17.8평)

기일

10-03-02

등기부현황

등기 기재 없음