천안지원 2009타경18495-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 09-09-07 경매접수
2. 09-09-07 경매개시결정
3. 09-11-16 배당요구종기
4. 10-06-08 5차 매각기일 · 최저가 1억 5006만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.47㎡ (8.3평)

건물면적

392.86㎡ (118.8평)

토지면적

27.47㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5721만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

392.86㎡ (118.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 707 · 27.47㎡ (8.3평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 불당동 소재 "상업지구" 내에 위치하는 불당동 707번지 제8층 제801-804호 및 제9층 제901호로서, 주위는 각종근린생활시설 및 위락시설, 업무시설 등이 소재하는 상업지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통수단인 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 제8층 제801호 외 4개호로서,<br />·외벽:화강석붙이기 및 일부 드라이비트마감 등.<br />·내벽:벽지마감 등.<br />·바닥:대리석 및 타일마감 등.<br />·창호:샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-마)공히 안마시술소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식위생설비 되어있고, 도시가스에 의한 난방설비 되어있으며, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 아스콘포장 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 중로2류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 707 8층 801호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 707 8층 802호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 707 8층 803호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 707 8층 804호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 707 9층 901호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐ 현황 : 공부상과 같으나 8층이 각 개별등기로 되어있으나 전체를 하나로 터서 안마시술소로 사용중임 ◐ 용도 : 상가 (안마시술소)

부동산표시목록

가등기권자

정○○

교부권자

천안세무서

근저당권자

추○○

배당요구권자

추○○

압류권자

천○○

압류권자

천안시서북구

임차인

정○○

전세권자

김○○

채권자

양성농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-08 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 707 8층 801호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 9층 근린생활시설,위락시설 지하2층 379.86㎡ 기타제1종근생(주차창,기계실,전기실) 지하1층 651.12㎡ 기타제1종근생(주차장) 1층 515.78㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 2층 514㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 3층 350.35㎡ 위락시설(유흥주점) 3층 163.65㎡ 제1종근린생활시설(이(미)용원) 4층 350.35㎡ 위락시설(유흥주점) 4층 163.65㎡ 제2종근린생활시설(기타제2종근생(피씨방)) 5층 350.35㎡ 위락시설(유흥주점) 5층 163.65㎡ 제2종근린생활시설(당구장) 6층 350.35㎡ 위락시설(유흥주점) 6층 163.65㎡ 제2종근린생활시설(기타제2종근생(피씨방)) 7층 514㎡ 제1종근린생활시설(의원) 8층 514㎡ 제1종근린생활시설(의원) 9층 426.28㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 철근콘크리트조 125.08㎡
• 10-06-08 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 707 8층 802호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 9층 근린생활시설,위락시설 지하2층 379.86㎡ 기타제1종근생(주차창,기계실,전기실) 지하1층 651.12㎡ 기타제1종근생(주차장) 1층 515.78㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 2층 514㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 3층 350.35㎡ 위락시설(유흥주점) 3층 163.65㎡ 제1종근린생활시설(이(미)용원) 4층 350.35㎡ 위락시설(유흥주점) 4층 163.65㎡ 제2종근린생활시설(기타제2종근생(피씨방)) 5층 350.35㎡ 위락시설(유흥주점) 5층 163.65㎡ 제2종근린생활시설(당구장) 6층 350.35㎡ 위락시설(유흥주점) 6층 163.65㎡ 제2종근린생활시설(기타제2종근생(피씨방)) 7층 514㎡ 제1종근린생활시설(의원) 8층 514㎡ 제1종근린생활시설(의원) 9층 426.28㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 철근콘크리트조 112.98㎡
• 10-06-08 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 707 8층 803호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 9층 근린생활시설,위락시설 지하2층 379.86㎡ 기타제1종근생(주차창,기계실,전기실) 지하1층 651.12㎡ 기타제1종근생(주차장) 1층 515.78㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 2층 514㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 3층 350.35㎡ 위락시설(유흥주점) 3층 163.65㎡ 제1종근린생활시설(이(미)용원) 4층 350.35㎡ 위락시설(유흥주점) 4층 163.65㎡ 제2종근린생활시설(기타제2종근생(피씨방)) 5층 350.35㎡ 위락시설(유흥주점) 5층 163.65㎡ 제2종근린생활시설(당구장) 6층 350.35㎡ 위락시설(유흥주점) 6층 163.65㎡ 제2종근린생활시설(기타제2종근생(피씨방)) 7층 514㎡ 제1종근린생활시설(의원) 8층 514㎡ 제1종근린생활시설(의원) 9층 426.28㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 철근콘크리트조 77.4㎡
• 10-06-08 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 707 8층 804호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 9층 근린생활시설,위락시설 지하2층 379.86㎡ 기타제1종근생(주차창,기계실,전기실) 지하1층 651.12㎡ 기타제1종근생(주차장) 1층 515.78㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 2층 514㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 3층 350.35㎡ 위락시설(유흥주점) 3층 163.65㎡ 제1종근린생활시설(이(미)용원) 4층 350.35㎡ 위락시설(유흥주점) 4층 163.65㎡ 제2종근린생활시설(기타제2종근생(피씨방)) 5층 350.35㎡ 위락시설(유흥주점) 5층 163.65㎡ 제2종근린생활시설(당구장) 6층 350.35㎡ 위락시설(유흥주점) 6층 163.65㎡ 제2종근린생활시설(기타제2종근생(피씨방)) 7층 514㎡ 제1종근린생활시설(의원) 8층 514㎡ 제1종근린생활시설(의원) 9층 426.28㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 철근콘크리트조 77.4㎡

당사자

채권자

양성농업협동조합

채무자

김미희

소유자

김미희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 627m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 663m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 682m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 787m · 천안불당중학교 · 중학교
• 833m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 855m · 천안불무중학교 · 중학교
• 922m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 977m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1147m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1190m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1301m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 1350m · 천안백석중학교 · 중학교

버스

• 110m · 불당상업지구입구 · 10, 15, 191, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 138m · 서울대정병원 · 10, 15, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 158m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 182m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 241m · 불당상업지구입구 · 10, 21, 830, 840, 860, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 불당동 707 8층 801호

감정가

6억 2500만

최저가

1억 5006만 (24%)

건물면적

392.86㎡ (118.8평)

대지권면적

27.47㎡ (8.3평)

기일

10-06-08

등기부현황

등기 기재 없음