천안지원 2009타경19450-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-09-18 경매접수
2. 09-09-21 경매개시결정
3. 09-11-30 배당요구종기
4. 10-07-12 4차 매각기일 · 최저가 4억 9494만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.38㎡ (6.5평)

건물면적

136.00㎡ (41.1평)

토지면적

21.38㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

4949만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1775만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

136.00㎡ (41.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

불당동 799 · 21.38㎡ (6.5평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "서당초등학교" 북동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 초·중학교, 공원 등으로<br />이루어진 아파트 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 차량통행이 빈<br />번한 간선도로 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상5층 중 제1층 제106호, 제107호로서,<br />외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 시멘트 모르타르위 페인팅, 데코타일 마감 등.<br />바닥 : 테라죠타일, 데코타일 마감 등.<br />창호 : 새시, 페어글라스 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 제106호 및 제107호 일체로 하여 "스위스안경"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, E/V설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 유사 가장형 평지로서, 현황 유강메트로타워 상가 건물의 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 6차선 및 북서측, 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(불당지<br /> 구), 소로2류(접함), 중로1류(접함), 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 799 유강메트로타워 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 799 유강메트로타워 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐ 현황 : 공부상과 같으나 106호와 107호를 하나로 터서 안경점으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경성철강주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

원형철강주식회사

교부권자

천안세무서

교부권자

천안시동남구

교부권자

천안시서북구

배당요구권자

경성철강주식회사

배당요구권자

원형철강주식회사

임차인

윤○○

채권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-12 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 799유강메트로타워 1층 106호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 1층 소매점 473.14㎡ 2층 의 원 467.38㎡ 3층 의 원 477.46㎡ 4층 의 원 477.46㎡ 5층 의 원 477.46㎡ 지하1층 기타제1종근린생활시설(주차장,기계실,전기실) 724.89㎡ 철근콘크리트조 소매점 48.375㎡
• 10-07-12 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 799유강메트로타워 1층 107호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 1층 소매점 473.14㎡ 2층 의 원 467.38㎡ 3층 의 원 477.46㎡ 4층 의 원 477.46㎡ 5층 의 원 477.46㎡ 지하1층 기타제1종근린생활시설(주차장,기계실,전기실) 724.89㎡ 철근콘크리트조 소매점 87.625㎡

당사자

채권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사 외 1

채무자

이철영

소유자

이철영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 237m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 314m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 344m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 454m · 천안불당중학교 · 중학교
• 493m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 572m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 658m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 811m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 962m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1079m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1176m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1270m · 천안봉서중학교 · 중학교

버스

• 56m · 불당호반아파트 · 14, 6
• 139m · 불당대원아파트 · 14, 6
• 212m · 불당1동행정복지센터 · 1, 19, 96
• 233m · 불당대동다숲 · 1, 19, 96
• 291m · 뜨란채아파트 후문 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 불당동 799유강메트로타워 1층 106호

감정가

14억 4300만

최저가

4억 9494만 (34%)

건물면적

136.00㎡ (41.1평)

대지권면적

21.38㎡ (6.5평)

기일

10-07-12

등기부현황

등기 기재 없음