천안지원 2009타경21002-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.81㎡ (4.8평)

건물면적

30.03㎡ (9.1평)

토지면적

15.81㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6776만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

30.03㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두정동 68-1 · 15.81㎡ (4.8평)

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 두정동 소재 두정역 남서측 인근에 위치하는 센터하임프라자 제1층 제142호 외 4개호로서, 본건 주위는 아파트단지 및 각종상가 등이 소재하는 주상복합지대로서, 접근성 및 주위환경 등은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 대중교통인 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕, 기타지붕 및 판넬지붕 7층 중 제1층 제142호 외 4개호로서,<br />·외벽:범랑판넬 마감 등.<br />·내벽:몰탈위 페인트마감 등.<br />·바닥:아스타일, 타일, 콘크리트타설 등.<br />·창호:샷시창 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-마):각호 공히 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단지로 평지의 사다리형토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 인접도로에 아스콘포장이 되어 있으며, 본건 상가건물내 주차장공간 등이 확보되어있어 도로상태 및 주차여건 등은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도시계획시설소로1류,소로2류에접함임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5042만 ~ 6396만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정동 68-1센트하임프라자 1층 142호

감정가

1억 4000만

최저가

4802만 (34%)

건물면적

30.03㎡ (9.1평)

대지권면적

15.81㎡ (4.8평)

기일

10-07-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음