천안지원 2009타경21002-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-10-14 경매접수
2. 09-10-15 경매개시결정
3. 09-12-24 배당요구종기
4. 10-07-27 4차 매각기일 · 최저가 7889만 (34%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.07㎡ (7.9평)

건물면적

49.53㎡ (15.0평)

토지면적

26.07㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6776만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

49.53㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두정동 68-1 · 26.07㎡ (7.9평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 두정동 소재 두정역 남서측 인근에 위치하는 센터하임프라자 제1층 제142호 외 4개호로서, 본건 주위는 아파트단지 및 각종상가 등이 소재하는 주상복합지대로서, 접근성 및 주위환경 등은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 대중교통인 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕, 기타지붕 및 판넬지붕 7층 중 제1층 제142호 외 4개호로서,<br />·외벽:범랑판넬 마감 등.<br />·내벽:몰탈위 페인트마감 등.<br />·바닥:아스타일, 타일, 콘크리트타설 등.<br />·창호:샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-마):각호 공히 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단지로 평지의 사다리형토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 인접도로에 아스콘포장이 되어 있으며, 본건 상가건물내 주차장공간 등이 확보되어있어 도로상태 및 주차여건 등은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도시계획시설소로1류,소로2류에접함임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 68-1 센트하임프라자 1층 142호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 68-1 센트하임프라자 1층 143호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 68-1 센트하임프라자 1층 144호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 68-1 센트하임프라자 1층 145호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 68-1 센트하임프라자 1층 146호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

고○○

가처분권자

세운종합건설주식회사

교부권자

천안시서북구

배당요구권자

세운종합건설주식회사

압류권자

천안시서북구

유치권자

세운종합건설주식회사

채권자

서해중앙신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-31 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 68-1센트하임프라자 1층 143호 · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕, 기타지붕 및 판넬지붕 7층 제2종근린생활시설, 교육연구 및 복지시설, 문화 및 집회시설 지하2층 4,526.97 ㎡ 지하1층 4,525.60 ㎡ 1층 2,983.44 ㎡ 2층 2,983.44 ㎡ 3층 3,200.39 ㎡ 4층 1,211.93 ㎡ 5층 2,143.41 ㎡ 6층 849.23 ㎡ 7층 319.11 ㎡ 일반철골구조 49.53㎡

당사자

채권자

서해중앙신용협동조합

채무자

이효용

소유자

이효용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 422m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 663m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 810m · 천안두정중학교 · 중학교
• 919m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 961m · 북일고등학교 · 고등학교
• 994m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1040m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1081m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1101m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1136m · 북일여자고등학교 · 고등학교
• 1218m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1219m · 천안서초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 두정역 · 10, 11, 14, 2, 20, 5, 81, 85, 87, 94
• 61m · 두정역 · 10, 11, 14, 20, 5, 7, 81, 85, 87
• 291m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 303m · 한성3차아파트 · 11, 14, 30, 31
• 313m · 두정역푸르지오 남문 · 10, 11, 14, 15, 20, 7, 81, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정동 68-1센트하임프라자 1층 143호

감정가

2억 3000만

최저가

7889만 (34%)

건물면적

49.53㎡ (15.0평)

대지권면적

26.07㎡ (7.9평)

기일

10-07-27

등기부현황

등기 기재 없음