천안지원 2009타경21170-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-10-15 경매접수
2. 09-10-16 경매개시결정
3. 09-12-28 배당요구종기
4. 10-06-07 4차 매각기일 · 최저가 6002만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.64㎡ (9.3평)

건물면적

82.66㎡ (25.0평)

토지면적

30.64㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2456만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

82.66㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

백석동 879 · 30.64㎡ (9.3평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안우편집중국" 북동측에 위치하며, 주위는 아파트주변 상가지대로서 인근에 아파트, 상가, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 구분상가로서<br />외벽 : 대리석붙임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임.<br />바닥 : 대리석 및 타일깔기.<br />창호 : 칼라샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가, 나) : 하나의 보험회사 사무실로 이용중임.<br />기호(다) : 영어학원으로 이용중임.<br />기호(라, 마) : 하나의 수학학원으로 이용중임.<br />기호(바) : 공실임.<br />기호(사) : 교회로 이용중임.<br />기호(아) : 검도장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전, 화재탐지기, 승강기 등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사 정방형의 토지로서 현황 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북, 서, 동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(백석지구), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 중로3류<br />(접함), 상대정화구역(확인:교육청041-529-0673)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 지하주차장 설치되어 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 879 1동 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 879 1동 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 879 1동 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 879 1동 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 879 1동 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 879 1동 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 879 1동 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 879 1동 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐ 현황 : 공부상과 같으나 1,2번 물건 하나로 터서 사용중이며, 4,5번 물건도 하나로 터서 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

천안세무서

교부권자

천안시서북구

근저당권자

주식회사서해방재

근저당권자

황산종합건설주식회사

압류권자

천안시서북구

임차인

박○○

임차인

엽○○

임차인

윤○○

임차인

중부법인(주)

임차인

진○○

전세권자

엽○○

전세권자

윤○○

전세권자

진○○

전세권자

한국미쯔보시다이야몬도공업주식회사

채권자

천안서부새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-07 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 879 1동 4층 403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 지하1층 374.55㎡ 1층 327.45㎡ 2층 327.45㎡ 3층 309.25㎡ 4층 309.25㎡ 5층 309.25㎡ 철근콘크리트조 82.66㎡

당사자

채권자

천안서부새마을금고

채무자

김영심

소유자

김영심

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 278m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 370m · 천안백석중학교 · 중학교
• 713m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 737m · 환서초등학교 · 초등학교
• 753m · 환서중학교 · 중학교
• 1165m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1204m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1381m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1382m · 천안서초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 백석종합상가 · 1, 800
• 82m · 백석종합상가 · 1, 800
• 145m · 백석현대아파트 · 800, 90, 970, 971, 980, 981, 982, 990
• 330m · 백석그린빌아파트 · 10, 14, 15, 442, 90, 970
• 330m · 그린빌아파트 · 970, 971, 980, 981, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 백석동 879 1동 4층 403호

감정가

1억 7500만

최저가

6002만 (34%)

건물면적

82.66㎡ (25.0평)

대지권면적

30.64㎡ (9.3평)

기일

10-06-07

등기부현황

등기 기재 없음