천안지원 2009타경21705-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.47㎡ (8.3평)

건물면적

125.08㎡ (37.8평)

토지면적

27.47㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1189만

담당계

5계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

125.08㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 707 · 27.47㎡ (8.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 불당동 소재 "상업지구" 내에 위치하는 불당동 707번지 제4층 제401호로서, 주위는 각종근린생활시설 및 위락시설, 업무시설 등이 소재하는 상업<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통수단인 시내버스정류장이 인근에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 제4층 제401호로서,<br />·외벽:화강석붙이기 및 일부 드라이비트마감 등.<br />·내벽:벽지마감 등.<br />·바닥:대리석 및 타일마감 등.<br />·창호:샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

남성휴게텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식위생설비 되어있고,옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 아스콘포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 중로2류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 및 등기부등본상 PC방으로 등재되어 있으나 현황은 남성휴게텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> --

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 불당동 707 4층 401호

감정가

2억 3000만

최저가

7889만 (34%)

건물면적

125.08㎡ (37.8평)

대지권면적

27.47㎡ (8.3평)

기일

10-09-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음