천안지원 2009타경21774-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-10-23 경매접수
2. 09-10-26 경매개시결정
3. 10-01-04 배당요구종기
4. 10-06-01 3차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.22㎡ (4.0평)

건물면적

64.80㎡ (19.6평)

토지면적

13.22㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5975만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

64.80㎡ (19.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

두정동 1469 · 13.22㎡ (4.0평)

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정중교" 남동측 인근에 위치하며, 본건<br />주위로 각종 근린생활시설, 아파트, 다가구주택,학교 등이 혼재되어 있는 주택 및 상가<br />지대로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 제반<br />교통상황 및 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물 중 제1층 제106호 단위세대로서,<br />ㅇ외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감 등임.<br />ㅇ내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등임.<br />ㅇ바닥 : 타일 마감 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 근린생활시설[BAR(Simile)의 일부]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별 공용 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 화재탐지설비, 화재<br />발신기, 스프링클러 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형의 토지로서, `상업용`건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 아스콘 포장도로에 각각 접하며 주차장 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함),<br />소로1류(접함), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대내역을 부득이 확인하지 못하였으며, 내부 이용상태 등은 건축물관리대장등본상의 도면 및 인접호수 등을 참고하여 확인하였<br />으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1469 코리타운 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐ 현황: 공부상과 같으며 106호와 107호를 합쳐서 같이 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

천안시서북구

근저당권자

천안농업협동조합

소유자

유○○

유치권자

하○○

임차인

유○○

채권자

천안농업협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-01 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1469코리타운 1층 106호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설, 근생 및 교육연구시설 1층 1083.41㎡ 2층 1338.89㎡ 3층 1338.89㎡ 4층 1338.89㎡ 5층 1338.89㎡ 6층 1338.89㎡ 7층 1338.89㎡ 8층 1338.89㎡ 지하1층 207.83㎡ 지하1층 1267.41㎡ 지하2층 1073.7㎡ 지하2층 356.08㎡ 철근콘크리트조 64.8㎡

당사자

채권자

천안농업협동조합

채무자

윤필남

소유자

유숙자 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 428m · 천안두정중학교 · 중학교
• 454m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 531m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 561m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 682m · 천안성정중학교 · 중학교
• 807m · 천안성성중학교 · 중학교
• 920m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 980m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1016m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1060m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1094m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1104m · 천안오성초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 170m · 두정대림아파트 · 10, 20, 3, 30, 31, 7, 81, 85, 87
• 172m · 두정아크로텔 · 3
• 261m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94
• 338m · 주공8단지아파트 · 11, 14, 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정동 1469코리타운 1층 106호

감정가

2억 7000만

최저가

1억 3230만 (49%)

건물면적

64.80㎡ (19.6평)

대지권면적

13.22㎡ (4.0평)

기일

10-06-01

등기부현황

등기 기재 없음