경매· 상가
천안지원 2009타경22449-1
충청남도 천안시 서북구 성정동 1505세화프라자 5층 501호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가2억 2089만177만/평· 감정가 9억 2000만 (24%)
담당계6계041-620-3076
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 2089만감정가 대비 24%
- 감정가
- 9억 2000만
- 최저 평당가
- 177만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2089만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 2억 2089만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.66㎡ (5.6평)
- 건물면적
- 412.76㎡ (124.9평)
- 토지면적
- 18.66㎡ (5.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2208만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 6087만
- 담당계
- 6계 · 041-620-3076
건물 · 대지권
- 건물
- 412.76㎡ (124.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 성정동 1505 · 18.66㎡ (5.6평)
- 호
- 8층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 천안시 서북구 성정동 소재 롯데마트 북서측 인근에 위치하는 세화프라자 제5층 제501호 외 3개호로서, 본건 주위는 각종상업용건물 등이 소재하는 일반상업지대로서, 접근성 및 주위환경 등은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제차량 진출입 가능하며, 대중교통인 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 중 제5층 제501호 외3개호로서,<br /><br /> ·외벽 : 화강석타일붙이기 등.<br /> ·내벽 : 몰탈위페인트마감 등.<br /> ·바닥 : 목재블럭깔기 등.<br /> ·창호 : 샷시단창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
각호 공히 체력단련장(스포츠센터:헬스)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
승강기 등이 설치되어있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
평지의 세장형토지로서, 상업용건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 아스콘포장도로인 소로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역,도시계획시설소로1류에접하고,토지구획정리사업지구임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상.
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층 503호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층 504호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
◐ 용도 : 상가(헬스장)
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 | 501~504호(해피니스 스포츠센타) | 5000만원 | 2007.07.07~2009.07.06 |
| 박○○ | 점포 | 501~504호(해피니스 스포츠센타) | 5000만원 | 2007.07.07~2009.07.06 |
| 박○○ | 점포 | 501~504호(해피니스 스포츠센타) | 5000만원 | 2007.07.07~2009.07.06 |
| 박○○ | 점포 | 501~504호(해피니스 스포츠센타) | 5000만원 | 2007.07.07~2009.07.06 |
부동산표시목록
가압류권자 동양생명보험주식회사
가압류권자 동양파이낸셜 주식회사
가압류권자 엘지카드주식회사
교부권자 천안시 동남구
근저당권자 예산새마을금고
배당요구권자 신한카드 주식회사
압류권자 국민연금관리공단천안지사
압류권자 근로복지공단
압류권자 예산세무서
압류권자 천○○
압류권자 천안시서북구
유치권자 박○○
유치권자 정○○
임차인 박○○
채권자 천안배원예농업협동조합
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 501~504호(해피니스 스포츠센타) | 2007.08.28 | 2007.07.07~2009.07.06 | 5000만원 · 20만원 | |
| 박○○ | 501호 - 504호 | 2007.8.28 | 2007.7.7.-2011.7.6 | 50,000,000 · 200,000 | 2009.11.18 |
매각공고
10-08-31 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505세화프라자 5층 501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설및업무시설 1층 1,200.42㎡ 제2종근린생활시설 2층 1,200.42㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 4층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 5층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설,업무시설 6층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 7층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 8층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 지하1층 1,345.98㎡ 제1종근린생활시설(주차장) 지하2층 1,177.95㎡ 기타제1종근생(주차장,저수조,기계실) 철근콘크리트조 99.28㎡
10-08-31 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505세화프라자 5층 502호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설및업무시설 1층 1,200.42㎡ 제2종근린생활시설 2층 1,200.42㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 4층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 5층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설,업무시설 6층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 7층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 8층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 지하1층 1,345.98㎡ 제1종근린생활시설(주차장) 지하2층 1,177.95㎡ 기타제1종근생(주차장,저수조,기계실) 철근콘크리트조 103.36㎡
10-08-31 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505세화프라자 5층 503호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설및업무시설 1층 1,200.42㎡ 제2종근린생활시설 2층 1,200.42㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 4층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 5층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설,업무시설 6층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 7층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 8층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 지하1층 1,345.98㎡ 제1종근린생활시설(주차장) 지하2층 1,177.95㎡ 기타제1종근생(주차장,저수조,기계실) 철근콘크리트조 103.36㎡
10-08-31 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505세화프라자 5층 504호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설및업무시설 1층 1,200.42㎡ 제2종근린생활시설 2층 1,200.42㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 4층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 5층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설,업무시설 6층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 7층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 8층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 지하1층 1,345.98㎡ 제1종근린생활시설(주차장) 지하2층 1,177.95㎡ 기타제1종근생(주차장,저수조,기계실) 철근콘크리트조 106.76㎡
당사자
- 채권자
- 천안배원예농업협동조합
- 채무자
- 정화진
- 소유자
- 정화진
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 381m천안서초등학교초등학교
- 388m천안성정중학교중학교
- 902m천안오성초등학교초등학교
- 952m천안부성초등학교초등학교
- 1059m천안두정중학교중학교
- 1193m천안두정고등학교고등학교
- 1228m천안성성중학교중학교
- 1233m천안신대초등학교초등학교
- 1282m천안성정초등학교초등학교
- 1293m환서중학교중학교
- 1304m천안두정초등학교초등학교
- 1341m천안오성중학교중학교
버스
- 107m성정평생학습관2, 20, 30, 31, 94, 97
- 137m롯데마트11, 15, 80, 910, 92
- 190m롯데마트910
- 190m성정동롯데마트11, 15, 80, 910
- 264m6단지후문11, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505세화프라자 5층 501호
- 감정가
- 9억 2000만
- 최저가
- 2억 2089만 (24%)
- 건물면적
- 412.76㎡ (124.9평)
- 대지권면적
- 18.66㎡ (5.6평)
- 기일
- 10-08-31
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
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