와든스톤법원경매

경매· 단독주택

천안지원 2009타경23039-1

충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 491-16

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가8025만339만/평· 감정가 1억 1465만 (70%)

담당계7계041-620-3077

천안지원 2009타경23039-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8025만감정가 대비 70%
감정가
1억 1465만
최저 평당가
339만/평건물면적 기준 · 총액 8025만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 8025만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
78.30㎡ (23.7평)
토지면적
421.00㎡ (127.4평)
제시외면적
없음
보증금
802만 (최저가의 10%)
청구금액
5000만
담당계
7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물
78.30㎡ (23.7평) · 단독주택
대지권
성환읍 491-16
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본 건은 천안시 서북구 성환읍 성환리 소재 "성환역" 북서측 근거리에 위치하며, 부근<br />은 읍소재지내 주택및농경지대로서 단독주택, 전, 답, 소규모공장 등으로 형성되어 있는<br />지역이며, 동측 인근으로는 철도및전철(경부선)이 지나고 있음.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용<br />여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 사다리형 평지이며, 가격시점 현재 "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건은 공부상 "맹지"이나, 남동측으로 폭 약3미터의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본 건은 도시지역, 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
-기호(2) 우사: 세멘블록조 스레트지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈마감, 내벽: 시멘트몰탈마감,<br /> 바닥: 시멘트몰탈마감임.<br />-기호(2) 주택: 흙벽 스레트지붕(현황 흙벽 및 시멘트블럭조 기와지붕) 단층으로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위페인트마감, 내벽: 벽지마감,<br /> 바닥: 모노륨깔기임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2)는 "창고 및 주택(방4, 거실, 주방, 보일러실 등)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(2) 주택부분은 급.배수설비되어 있으며, 유류보일러시설에 의한 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
-제시외(ㄱ): "시멘트블럭조 스레트지붕 단층 창고 약29.3㎡"(종물),<br />-제시외(ㄴ): "시멘트블럭및목조 스레트지붕 단층 창고 약20㎡"(종물),<br />-제시외(ㄷ): "시멘트구조물 스레트지붕 단층 창고 약3.1㎡"(종물),<br />-제시외(ㄹ): "경량철골조 철판지붕 단층 창고 약24㎡"(종물)가 소재함.더 보기
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 주택부분은 공부상 "흙벽 스레트지붕 14.3㎡"이나, 현황 "흙벽 및 시멘트<br />블럭조 기와지붕 65.49㎡"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건에는 상기소유자의 "가족(어머니, 형)"이 거주하고 있는 것으로 탐문조사 됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 491-16 · 토지 · 대지

목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 491-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

◐ 현황 : 공부상과 같으며 제시외 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 건물, 목조 슬레트지붕 구조물, 철봉조 철판지붕 축사 구조물 소재하며 축사구조물은 일부가 타 필지에 포함되는 것으로 보여지며, 정확한 경계측량을 요함.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거

부동산표시목록

교부권자 천안시서북구

임차인 김○○

채권자 미합중국인 유영자

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○1973.07.01
김○○전부(토지포함)1983.09.13.2008.05.05.~2011.05.05.40,000,0002009.11.23

매각공고

10-03-23 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 491-16 · 대 421㎡ 제시외-창고 시멘트블럭조스레트지붕 29.3 -창고 시멘트블럭및목조스레트지붕 20 -창고 시멘트구조물 3.1 -창고 경량철골조철판지붕 24

10-03-23 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 491-16 · 흙벽,세멘블록조 스레이트지붕 단층 주택,우사 1층 우사 64㎡ 1층 주택 14.3㎡

당사자

채권자
미합중국인 유영자
채무자
김형준
소유자
김형준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 391m성신초등학교초등학교
  • 733m성환초등학교초등학교
  • 740m성환중학교중학교
  • 971m성환고등학교고등학교
  • 1438m천안동성중학교중학교

버스

  • 323m성신초등학교100, 110, 114, 115, 116, 117, 118, 132, 135, 160, 161, 164, 165, 166, 220, 230, 240, 521, 530, 531
  • 355m성신초등학교100, 101, 103, 105, 110, 114, 115, 116, 117, 118, 132, 135, 160, 161, 164, 165, 166, 220, 230, 240, 521, 530, 531
  • 383m성환8리116, 117, 118, 132, 166, 521, 530, 531
  • 431m성환역100, 101, 103, 105, 110, 114, 115, 116, 117, 118, 132, 135, 160, 161, 164, 165, 166, 220, 230, 240, 521, 530, 531
  • 484m성환10리100, 101, 103, 105, 110, 114, 115, 135, 160, 161, 164, 165, 166, 220, 230, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 491-16
감정가
1억 1465만
최저가
8025만 (70%)
건물면적
78.30㎡ (23.7평)
기일
10-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›천안시 서북구›2010년

충청남도 천안시 서북구 진행 물건