천안지원 2009타경23411-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.40㎡ (0.7평)

건물면적

5.68㎡ (1.7평)

토지면적

2.40㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

35만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 2243만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

5.68㎡ (1.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

두정동 1467 · 2.40㎡ (0.7평)

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정중교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 노변상가, 아파트, 학교 등으로 형성된 상가지대로서, 제반 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 차량통행이<br />빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)-(다) : 공히 일반철골구조(철근콘크리트조) (철근)콘크리트지붕 6층 중<br /> 제4층 제436호 외2개호,<br /><br /> 외벽 : 인조석 붙임 및 범랑판넬, 강화유리 마감 등임.<br /> 바닥 : 타일 마감임.<br /><br /><br />기호(라) : 일반철골구조(철근콘크리트조) (철근)콘크리트지붕 6층 중 제5층 <br /> 제501호로서,<br /><br /> 외벽 : 인조석 붙임 및 범랑판넬, 강화유리 마감 등임.<br /> 내벽 : 벽지 및 목재, 인테리어 마감 등임.<br /> 바닥 : 카펫트깔기 및 일부 타일 마감 등임.<br /><br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(다) : 공히 상가[두정쉘 웨딩홀]로 이용중임.<br />기호(라) : 일반음식점[두정쉘웨딩뷔페]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, E/V시설, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함),<br />토지구획정리사업지구<토지구획정리상업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(라)는 공부상 문화 및 집회시설(집회장)로 등재되어 있으나,<br />현황 "일반음식점"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 377만 ~ 504만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정동 1467디지털월드 4층 436호

감정가

2100만

최저가

352만 (17%)

건물면적

5.68㎡ (1.7평)

대지권면적

2.40㎡ (0.7평)

기일

10-09-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음