경매· 상가
천안지원 2009타경23480-31
충청남도 천안시 서북구 성정동 619-25삼성씨앤지하우징오피스텔 5층 509호
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4900만423만/평· 감정가 7000만 (70%)
담당계3계041)620-3073
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4900만감정가 대비 70%
- 감정가
- 7000만
- 최저 평당가
- 423만/평건물면적 기준 · 총액 4900만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4900만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.60㎡ (5.6평)
- 건물면적
- 38.28㎡ (11.6평)
- 토지면적
- 18.60㎡ (5.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 6996만
- 담당계
- 3계 · 041)620-3073
건물 · 대지권
- 건물
- 38.28㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 성정동 619-25 · 18.60㎡ (5.6평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 천안시 서북구 성정동 소재 천안서초교 북서측 인근에 위치하는 삼성씨앤지하우징<br />오피스텔 203호외 32개호로서, 본건 인근은 점포 및 상가, 각종주택 및 학교 등이 소재하<br />는 주거지대로, 주위환경 및 접근성은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제차량 진출입 용이하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 제2층 제203호외 32개호로서<br /><br />외 벽 : 화강석 및 드라이비트 마감<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등<br />바 닥 : 장판지깔지 및 타일마감 등<br />창 호 : 샷시창임더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
<가-바, 아-하, 나-1-아-1, 차-1-나-2, 마-2> : 각호 공히 오피스텔(방 및 주방, 욕실 및<br /> 화장실 등)로 이용중임.<br /><사,가-1,자-1,다-2, 라-2> : 오피스텔(방 및 거실겸방, 욕실 및 화장실 등)로 <br /> 이용중임.<br /><br />본건 각호 현장 조사시 거주인 부재로 인하여 집합건축물대장상 첨부된 도면을 기준으로 표기하였음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
일반적인 위생설비 및 소화설비, E.V설비 등이 구비되어 있으며, 본건 각호 도시가스에 의한 개별난방 설비임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측으로 아스팔트 포장도로인 소로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /><br />2) 기 타<br /> 없 음.
송달 · 접수
법원 기재 없음
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
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점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
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점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
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점유 임차인(별지)점유 · 2명
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 | 전부 | 3000만원 | 2007.06.14~2009.06.14 |
| 김○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 | 전부 | 2500만원 | 2009.10.28~2011.10.28 |
| 정○○ | 주거 | 전부 | 60만원 | 2008.07.28~2008.08.28 |
| 강○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 엄○○ | 주거 | |||
| 한○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 전부 | 1200만원 | 2009.06.15~2010.06.15 |
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 | |||
| 서○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 홍○○ | 주거 | 전부 | 1400만원 | 2009.02.27~2009.02.26 |
| 이○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 | 전부 | 2000만원 | 2009.10.25~2010.10.28 |
| 현○○ | 주거 | |||
| 다함주식회사 | 점포 | 전부 | 1500만원 | 2009.02.09~2010.02.08 |
| 이○○ | 주거 | 전부 | 1000만원 | 2007.06.14~2008.06.14 |
| 윤○○ | 점포 | (주)금강개발컨설팅 | 500만원 | 2006.04.11~2007.04.11 |
부동산표시목록
근저당권자 주식회사스타상호저축은행
소유자 윤○○
소유자 윤○○
소유자 주식회사금강개발컨설팅
임차인 강○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 다함주식회사
임차인 박○○
임차인 서○○
임차인 안○○
임차인 엄○○
임차인 유○○
임차인 유○○
임차인 유○○
임차인 윤○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 장○○
임차인 정○○
임차인 조○○
임차인 한○○
임차인 현○○
임차인 홍○○
채권자 주식회사스타상호저축은행
채무자 주식회사삼성씨앤지하우징
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 전부 | 2009.11.02 | 2009.10.25~2010.10.28 | 2000만원 · 20만원 | |
| 유○○ | 509호 | 2009.11.2 | 2009.10.25~ | 20,000,000 · 200,000 | 2009.12.07 |
| 현○○ | 509호 | 2006.02.07 |
매각공고
10-05-03 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 619-25삼성씨앤지하우징오피스텔 5층 509호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 업무시설 지1층 32.48㎡ 오피스텔계단실,엠디에프실 1층 53.90㎡ 사무실 2층 299.18㎡ 오피스텔 3층 299.18㎡ 오피스텔 4층 299.18㎡ 오피스텔 5층 299.18㎡ 오피스텔 6층 154.40㎡ 오피스텔 철근콘크리트구조 38.28㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사스타상호저축은행
- 채무자
- 주식회사삼성씨앤지하우징
- 소유자
- 윤광석 외 2
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 219m천안서초등학교초등학교
- 582m천안성정중학교중학교
- 1006m천안오성초등학교초등학교
- 1063m천안성정초등학교초등학교
- 1180m천안부성초등학교초등학교
- 1278m환서중학교중학교
- 1306m천안두정중학교중학교
- 1354m천안두정고등학교고등학교
- 1420m환서초등학교초등학교
- 1428m천안봉서초등학교초등학교
- 1439m천안희망초등학교초등학교
- 1447m천안성성중학교중학교
버스
- 54m성정현대아파트2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97
- 182m롯데마트11, 15, 80, 910, 92
- 236m6단지후문11, 80
- 249m광제산부인과3
- 258m롯데마트910
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성정동 619-25삼성씨앤지하우징오피스텔 5층 509호
- 감정가
- 7000만
- 최저가
- 4900만 (70%)
- 건물면적
- 38.28㎡ (11.6평)
- 대지권면적
- 18.60㎡ (5.6평)
- 기일
- 10-03-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
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