천안지원 2009타경23541-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-11-18 경매접수
2. 09-11-19 경매개시결정
3. 10-01-28 배당요구종기
4. 10-03-29 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.30㎡ (4.0평)

건물면적

27.30㎡ (8.3평)

토지면적

13.30㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5760만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

27.30㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성정동 619-25 · 13.30㎡ (4.0평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초교" 북서측 인근에 위치하고,<br />주위는 근린생활시설, 원룸, 단독주택, 아파트, 학교 등으로 형성된 주택 및 상가<br />지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 차량통행이 빈번한 <br />간선도로 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 제1층 제101호 외 6개호로서,<br />외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감임.<br />내벽 : 인테리어 및 벽지, 타일 마감등임.<br />바닥 : 데코타일 및 장판지깔기, 타일 마감등임.<br />창호 : 페어글라스 및 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 상가[리베르떼]로 이용중임.<br />기호(나)-(바) : 공히 오피스텔[방1, 주방, 욕실겸화장실1]로 이용중임.<br />기호(사) : 오피스텔[방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실1]로 이용중임.<br />※본건 기호(나)-(사)는 수차례 현장조사 하였으나 거주인의 부재로 인하여 집합건축물대장상 도면을 기준으로 표기하였음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 소화설비, E/V설비 등이 구비되어 있으며, 기호(나)-(사)는 <br />도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역(학교보건법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

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임차인(별지)점유 · 1명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 현황조사명령 나온 목록은 101, 201, 202, 303, 404, 505, 601호임

부동산표시목록

근저당권자

강진군수산업협동조합

근저당권자

개정새마을금고

근저당권자

주식회사스타상호저축은행

소유자

윤○○

소유자

윤○○

소유자

주식회사금강개발컨설팅

임차인

(주)웰빙리더

임차인

김○○

임차인

주식회사웰빙리더

채권자

주식회사스타상호저축은행

채무자

주식회사와이케이앤씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-03 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 619-25삼성씨앤지하우징오피스텔 3층 303호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 업무시설 지1층 32.48㎡ 오피스텔계단실,엠디에프실 1층 53.90㎡ 사무실 2층 299.18㎡ 오피스텔 3층 299.18㎡ 오피스텔 4층 299.18㎡ 오피스텔 5층 299.18㎡ 오피스텔 6층 154.40㎡ 오피스텔 철근콘크리트구조 27.30㎡

당사자

채권자

주식회사스타상호저축은행

채무자

주식회사와이케이앤씨

소유자

윤광석 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 219m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 582m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1006m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1063m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1180m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1278m · 환서중학교 · 중학교
• 1306m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1354m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1420m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1428m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1439m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1447m · 천안성성중학교 · 중학교

버스

• 54m · 성정현대아파트 · 2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97
• 182m · 롯데마트 · 11, 15, 80, 910, 92
• 236m · 6단지후문 · 11, 80
• 249m · 광제산부인과 · 3
• 258m · 롯데마트 · 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 619-25삼성씨앤지하우징오피스텔 3층 303호

감정가

5000만

최저가

3500만 (70%)

건물면적

27.30㎡ (8.3평)

대지권면적

13.30㎡ (4.0평)

기일

10-03-29

등기부현황

등기 기재 없음