와든스톤법원경매

경매· 아파트

천안지원 2009타경24278-1

충청남도 천안시 서북구 성거읍 송남리 218-7미로하이츠빌라 에이동 4층 402호

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6000만230만/평· 감정가 6000만 (100%)

담당계2계(041)620-3072

천안지원 2009타경24278-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6000만감정가 대비 100%
감정가
6000만최저가 = 감정가
최저 평당가
230만/평건물면적 기준 · 총액 6000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6042만 ~ 6570만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
86.22㎡ (26.1평)
제시외면적
없음
보증금
600만 (최저가의 10%)
청구금액
3932만
담당계
2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물
86.22㎡ (26.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
성거읍 218-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본 건은 천안시 서북구 성거읍 송남리 소재 "남창마을" 북측 인근에 위치하고 있는 "미<br />로하이츠빌라 제에이동 제4층 제402호"로서, 부근은 국도주변으로 단독주택, 연립주택,<br />농경지 및 중.소규모공장 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통이용<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건은 철근콘크리트조 경사스라브위 아스팔트싱글지붕 4층 연립주택내 제4층 제402호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트마감, 내벽: 벽지마감,<br />바닥: 모노륨깔기, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 "연립주택(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건은 위생 및 급.배수설비되어 있으며, 도시가스시설에 의한 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 사다리형 평지로서, "연립주택용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 북동측으로 폭 약6미터의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본 건은 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건의 임대관계는 세입자가 거주하고 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 송남리 218-7 미로하이츠빌라 에이동 4층 402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거

부동산표시목록

교부권자 천안시서북구

근저당권자 김○○

소유자 최○○

소유자 최○○

소유자 최○○

압류권자 천○○

임차인 이○○

임차인 이○○

채권자 천안신용협동조합

채무자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○2003.03.17
이○○전부2003.3.172003.11.13.-27,000,0002009.12.11

매각공고

10-03-15 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 송남리 218-7미로하이츠빌라 에이동 4층 402호 · 철근콘크리트조 경사스라브위 아스팔트 싱글지붕 4층 연립주택 (19세대) 1층 387.76㎡(5세대) 2층 387.76㎡(5세대) 3층 387.76㎡(5세대) 4층 308.97㎡(4세대) 옥탑 50.56㎡ 철근콘크리트조 86.22㎡

당사자

채권자
천안신용협동조합
채무자
김해인
소유자
최정란 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 644m성거초등학교초등학교
  • 708m충남예술고등학교고등학교

버스

  • 177m북천안자이포레스트121, 200, 201, 270
  • 215m남창마을121, 200, 201, 270
  • 259m남창마을120, 200, 201, 270
  • 357m남창녹색농촌체험마을270
  • 362m충남예술고등학교120, 121, 200, 201, 221, 229, 230, 270, 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6042만 ~ 6570만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
충청남도 천안시 서북구 성거읍 송남리 218-7미로하이츠빌라 에이동 4층 402호
감정가
6000만
최저가
6000만 (100%)
건물면적
86.22㎡ (26.1평)
기일
10-03-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6042만 ~ 6570만중간 추정: 6192만 (최저가 대비 103.2% · 감정가 대비 103.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 6000만 × 101~110% = 6042만 ~ 6570만충남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,659건 — 중간값 103.2%, 사분위 100.7~109.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›천안시 서북구›2010년

충청남도 천안시 서북구 진행 물건