천안지원 2009타경24964-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-12-08 경매접수
2. 09-12-11 경매개시결정
3. 10-02-19 배당요구종기
4. 10-05-10 3차 매각기일 · 최저가 22억 7569만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

2894.36㎡ (875.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2756만 (최저가의 10%)

청구금액

62억 2212만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

2894.36㎡ (875.5평) · 경량철골조 · 기타

대지권

백석동 716

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호(1): 일반철골구조, 경량철골조 평슬라브 및 경량판넬지붕 2층으로서,<br /> 외벽: 판넬마감, 내벽: 판넬 및 타일마감, 바닥: 에폭시, 모노륨, 타일마감,<br /> 창호: 샷시창호임. <br />-기호(2): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서,<br /> 외벽: 드라이비트마감, 내벽: 몰탈위페인트 및 타일마감,<br /> 바닥: 디럭스타일, 타일마감, 창호: 샷시창호임.<br />-기호(3): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 드라이비트마감, 내벽: 몰탈위페인트 및 타일마감,<br /> 바닥: 모노륨, 타일마감, 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호(1): "공장(공장, 사무실, 회의실, 검사실, 화장실, 보일러실등)"으로 이용중임,<br />-기호(2): "공장(식당, 사무실, 화장실등)"으로 이용중임,<br />-기호(3): "공장(경비실)"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본 건은 위생 및 급.배수설비, 소화전, 화재발수신설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-제시외(ㄱ): "경량철골조 판넬지붕 단층 보일러실 약24.15㎡"(부합물),<br />-제시외(ㄴ): "경량철골조 판넬지붕 단층 기계실 약40.8㎡"(부합물),<br />-제시외(ㄷ): "경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약9㎡"(부합물),<br />-제시외(ㄹ): "철골및경량철골조 경량판넬지붕 단층 저수조및펌푸실, 폐수처리장, 쓰레<br /> 기처리장 약232.74㎡"(건축물대장상 "주식회사유니솔"소유 등재)가 소재<br /> 함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1) 건물 일부를 "주식회사 산맥"에서 임대하여 사용하고 있는 것으로 탐문<br />조사됨.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본 건은 천안시 서북구 백석동 소재 "백석산업단지"내에 위치하며, 부근은 공장지대로서<br />번영로를 기준으로 서측은 공업단지, 동측은 아파트단지가 소재함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

없 음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

"건물감정평가요항표참조"

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

-본건 기계.기구는 동도금된 Package PCB 제조관련 설비로서, 목록(1,2)의 기계.기구는<br /> 가격시점 현재 정상가동되고 있으며, 관리상태는 보통시 됨,<br />-목록(2) 기계.기구 기호(2) 보일러는 고장으로 가동이 중단상태인 것으로 탐문조사 됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 기계.기구의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 716 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 716 3동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 716 4동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

◐ 기타 : 공장저당목록의 기계기구를 확인하려 하였으나 현재 한국산업 은행측의 경비원도 키가 없다고 하였으며, 소유자의 전 직원 구형림도 키가 없다고하여, 저당목록의 기계기구를 확인치 못함

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 서경지엠피

가압류권자

주식회사 티케이씨

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

주식회사태주이화학

가압류권자

한국산업단지공단

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

근로복지공단

교부권자

근로복지공단천안지사

교부권자

천안세무서

교부권자

천안시서북구

교부권자

천안시수도사업소

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

근로복지공단천안지사

압류권자

천안세무서

압류권자

천○○

임금채권자

선정당사자 한형준

임차인

오○○

임차인

원○○

임차인

주식회사 산맥

임차인

홍○○

채권자

한국산업은행

채무자겸소유자

주식회사아크로스

임차인현황

매각공고

• 10-05-10 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 716 · 일반철골구조,경량철골조 평슬라브 및 경량판넬지붕 2층 공장 1층 공장 2415.5㎡ 2층 공장(보일러실,계단실) 71.58㎡ 제시외-보일러실 경량철골조판넬지붕 24.1 -기계실 경량철골조판넬지붕 40.8 -창고 벽체이용판넬지붕 9 -저수조및펌푸실,폐수처리장,쓰레기처리장 철골및경량철골조경량판넬지붕 232.74 건축물대장상"주식회사유니솔"로 등재-기계.기구 73기
• 10-05-10 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 716 3동호 · 3동호 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 공장(식당) 192.39㎡ 2층 공장(사무실) 192.6㎡
• 10-05-10 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 716 4동호 · 4동호 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 공장 1층 공장(경비실) 22.29㎡

당사자

채권자

선정당사자 한형준 외 1

채무자

주식회사아크로스

소유자

주식회사아크로스

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 725m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 896m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1042m · 환서중학교 · 중학교
• 1418m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1439m · 천안백석초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 제네시스 · 1, 19
• 105m · 한국더첼 · 1, 19
• 144m · 브라운스톤아파트 · 1, 3, 5
• 310m · 백석이수아파트입구 · 101, 103, 104, 105, 19, 3, 81
• 332m · STS · 1, 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

충청남도 천안시 서북구 백석동 716

감정가

46억 4426만

최저가

22억 7569만 (49%)

건물면적

2894.36㎡ (875.5평)

기일

10-05-10

등기부현황

등기 기재 없음