천안지원 2009타경25073-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1854.72㎡ (561.1평)

토지면적

7088.00㎡ (2144.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3551만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 765만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

1854.72㎡ (561.1평) · 공장용지

대지권

성환읍 184-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 소재 "대흥초등학교" 북동측 인근에<br />위치하며, 본건 주위는 단독주택, 전·답등의 농경지 및 중·소규모의 공장 등으로<br />형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />상황 및 접근성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 토지로서, 현황 공장용지로 이용중임.<br />기호(2): 부정형 토지로서, 현황 공장용 나지 상태임.<br />기호(3,4): 공히 부정형 토지로서, 현황 휴경지 및 일부 잡목 등이 자생하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 공히 본건 북측으로 포장도로인 세로(가)에 접함.<br />기호(3,4): 공히 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4): 공히 계획관리지역, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표 제4항" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표 제6항" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호(가)건물은 철골조 철판지붕 2층 건물로서,<br /> ㅇ구조: 철골조(H-baem: 250 x 120 x 10mm).<br /> ㅇ외·내벽: 판넬 마감.<br /> ㅇ바닥: 에폭시 마감.<br /> ㅇ창호: 샷시 창호임.<br /><br />*기호(나)건물은 철골조 철판지붕 단층 건물로서,<br /> ㅇ구조: 철골조(H-baem: 400 x 200 x 12mm).<br /> ㅇ외·내벽: 1M 벽돌쌓기 위 판넬 마감.<br /> ㅇ바닥: 에폭시 마감.<br /> ㅇ창호: 샷시 창호임.<br /><br />*기호(다)건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br /> ㅇ외벽: 치장벽돌쌓기 및 페인팅 마감.<br /> ㅇ내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br /> ㅇ바닥: 장판지 및 타일 등 마감.<br /> ㅇ창호: 샷시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호(가) 1층: 공장으로 이용중임.<br /> 2층: 창고로 이용중임.<br />*기호(나): 공장으로 이용중임.<br />*기호(다) 1층: 직원식당(식당, 주방, 샤워실, 탈의실, 화장실2)으로 이용중임.<br /> 2층: 사무실(사무실, 사장실, 회의실)로 이용중임.<br /> 3층: 기숙사(숙소8, 세면장, 화장실)로 이용중임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(다)건물은 일반적인 위생설비 및 급·배수 설비가 구비되어 있으며, 기호(다)<br />건물 중 3층 기숙사 부분은 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 붙임 "지적 및 건물 개황도"와 같이 ㉠철파이트조 천막지붕 단층(작업<br />장, 면적 약408.0㎡)외 5개동인 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가-다)건물은 공부상 수향리 184-1번지 및 183-1번지 양 지상에 소재하<br />는 것으로 등재되어 있으나, 실제 수향리 184-1번지 단일 지상에 소재함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 184-1 1동,2동,3동호

감정가

19억 3591만

최저가

13억 5514만 (70%)

건물면적

1854.72㎡ (561.1평)

기일

10-04-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음